Коттедж: Звенигород (45.0 км по Новорижскому ш., г.о. Звенигород)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠4 000 000 р. дом: 65 кв.м / участок: 3.9 сот.

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород. Полдома 64.9 кв. м, участок 3.89 соток. Полдома 64.9 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные; газовое отопление; построен в 1958 году. Планировка: 1-й этаж - 2 изолированные комнаты площадью 8,7 кв. м. и 6,2 кв. м., большая проходная комната 12,4 кв. м. с подполом, небольшой коридор 5, кв. м., проходная кухня 7,1 кв. м. Во второй части дома небольшой коридор 3,8 кв. м., одна изолированная комната 10,8 кв. м. и большая кухня-столовая 19,7 кв. м. Фундамент бетонный ленточный. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ подключен; колонка круглогодичная с питьевой водой через дорогу. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 3.89 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. На участке садовые деревья, участок огорожен (Деревянный забор и профлист). Городская инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продаётся ОТДЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ oднoэтажного домa (один cобственник бoлеe 3 лeт). В однoм из сaмыx экологичныx и тиxиx мecт Звенигoрoдa. Имeeтся небольшoй caдoвo-огородный учаcтoк c плодовыми дepевьями и кустарниками, котoрый мoжно испoльзовать пo разнoму нaзнaчению и палисадник перед фасадом дома. Так же на участке есть небольшой сарай (8,7 кв. м), но к нему необходимо приложить руки или снести. Дом запущен, ремонт не делался с 90-х годов, но вполне можно обойтись косметическим. В доме имеется магистральный газ, через дорогу колонка с чистой питьевой водой. Канализации нет, но есть место для септика или выгребной ямы. Новый туалет на улице. Общая площадь участка 3,89 сотки, общая площадь дома 64,9 кв. м. Два отдельных входа, в первой части 2 изолированные комнаты площадью 8,7 кв. м. и 6,2 кв. м., большая проходная комната 12,4 кв. м. с подполом, небольшой коридор 5, кв. м., проходная кухня 7,1 кв. м. Во второй части дома небольшой коридор 3,8 кв. м., одна изолированная комната 10,8 кв. м. и большая кухня-столовая 19,7 кв. м. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Добропорядочные соседи, входы в дом с ними не пересекаются. Дом находится на тихой, спокойной улице Гоголя, напротив большой продуктовый магазин "Да". Вся инфраструктура города находится в пешей доступости (10-15 минут). В городе есть, кроме стандартной инфраструктуры, культурный центр им. Любови Орловой, многофункциональный Дворец спорта "Звезда" с бассейном, много храмов, соборов, музеев, санаториев, домов отдыха и отелей. Город Звенигород находится на западе Подмосковья в 35 км. от МКАД по Рублево-Успенскому или Ильинскому шоссе и в 32 км. от МКАД по Ново-рижскому шоссе всего в часе езды от Москвы. Общественный транспорт: - курсирует электричка от ж/д станции Звенигород до Белорусского вокзала г. Москвы. - рейсовые автобусы до г. Москва: - 452 до метро Кунцевская - 881 до метро Строгино. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 22.12.2023

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Звенигород“, городской округ Звенигород

Названный город расположился на западе Мособласти на расстоянии в 32 км от Московской кольцевой автодороги.

Город располагается в окружении существенно меньших по размеру поселений. Неподалёку от города расположены сёла: Введенское, Ершово, посёлок Мозжинка, деревни: Марьино, Супонево, Клопово, Скоково. Наиболее близким к городу поселением является дер. Супонево. Наиболее крупным можно назвать с. Ершово (проживает 2412 жителей).

Город Звенигород является центром городского округа Звенигород.

Стоимости домов и земельных участков в городе Звенигород - в 1,7 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с городом располагаются дачные товарищества «Родничок», «Дубки», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2», «Наховня», «Топаз», «Тур», «Подмосковье», «Прометей-1», «Техник», «Супонево», «Супонево-1». Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Дубки» ( около с. Введенское ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Наховня» ( что около дер. Клопово ).

Не далее 15 км от города Звенигород построено 8 коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на таком расстоянии от московского кольца включает только 1 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обеспечено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в том числе: «Перелески», «Величъ», «Новорижский хуторок», «Радуга», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино», «Лесное Поречье».

Недалеко от г. Звенигород течёт река Москва. Можно заметить, что река Москва течёт тут непосредственно через город, и, в своём окончании, включается в р. Ока.
Можно добавить, что рядом с городом Звенигород существует немалое количество водоёмов, среди которых пруды Звенигородский, Супоневский, озеро Ершовское. Самый значимый водоём (не имеет названия) - около 24000 кв.м, располагается в 2.1 км севернее города, в сторону с. Ершово, a у самого близкого (пруд Звенигородский, располагается в черте города) поперечный размер будет около 80 метров.

Звенигород фактически примыкает к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от города проходят трассы: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

Добраться до города можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Ближайшая станция (Звенигород) расположена в 4 минутах ходьбы.