Дача: Чупряково (47.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠3 900 000 р. дом: 52 кв.м / участок: 6.3 сот.

Минское шоссе 47 км от МКАД, деревня Чупряково, СНТ Рыбак, вблизи г. Кубинка. Дача - садовый домик 52 кв. м, участок 6.25 соток. Дом 52 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - крипич; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: Цоколь - погреб для хранения продуктов, высота потолков 1.60; 1-й этаж - терраса, душевая, коридор, гостиная, спальня; 2-й этаж - большая спальня. Другие строения: летняя кухня; гараж (металлический с ямой). Коммуникации - электричество подключено; колодец; газ подведен к СНТ. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 6.25 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом каскад озер Нарские прду в 5 минутах пешком. Рядом инфраструктура: в 1 км, супермаркеты, детский сад, школа, рынок, амбулатория и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 4 км, автобус, маршрутка, остановка в 3 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен в 100 метрах от живописного леса, рядом Нарские пруды (рыбалка). Отличное предложение по адекватной цене. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ

размещено: 17.01.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Чупряково“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе области, деревня отстоит на пятьдесят один километр от мкад.

В радиусе 7 километров от деревни находятся более компактные населённые пункты. С деревней соседствуют посёлок рыбокомбината "Нара", деревни: Чапаевка, Асаково, Дютьково, Крутицы, Репище, Софьино. В непосредственной близости от деревни располагается пос. рыбокомбината "Нара". Из названных наиболее заметное - дер. Чапаевка (численность населения составляет 275 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 42,2 км восточнее деревни Чупряково.

Для деревни Чупряково цены на недвижимое имущество выше в 1,7 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц достаточно состоятельных. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
На расстоянии в 13,2 км располагается новый административный округ Москвы.

Рядом с деревней располагаются садовые товарищества «Электротехник», «Чапаевец», «Уголок», «Сюрприз», «Сокол», «Скорость», «Сетунька», «Салют», «Рябинка», «Родничок-1», «Родник», «Природа», «Поречье», «Полянка», «Полецкое», «Орбита». Окружающие земли деревни Чупряково являются воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроились примерно 30 садово-дачных товариществ. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Коммунар» ( около дер. Чапаевка ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Полецкое» ( что около дер. Репище ).

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Распостранённый статус земельных участков - земли поселений с разрешением ведения частного жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 686 400,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшее число сделок местной недвижимости установлен в 2015 г. В основном проводились покупки неосвоенных земельных участков, при максимальной установленной сумме сделки - 4 400 100,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми были площади до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило был меньше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков, здешнее место не доходит до среднего по району уровня.

Недалеко от дер. Чупряково пролегают реки Трасна и Нара. Поближе (приблизительно в 200 м) соседствует река Трасна, а наиболее значительной из названных будет река Нара, которая соседствует в 600 м от деревни. Не более, чем в 700 м от деревни река Трасна втекает в пруд Асаковский.
Кроме этого, по соседству с деревней Чупряково есть довольно много водоёмов, среди которых пруды Асаковский, Троснянский, 1-й Дютьковский, Софьинский, 2-й Дютьковский, озеро Полецкое. Более заметный водоём (пруд 1-й Дютьковский) - около 2.2 кв.км, располагается примерно в 800 м юго-западнее деревни, в направлении пос. Рыбокомбината "Нара", a площадь ближайшего (без названия, располагается фактически по соседству с деревней) будет приблизительно 48000 кв.м.

Чупряково стоит в 1 -км от Минского шоссе. В 2 - километровой зоне от деревни пролегает Можайская магистраль.

Доехать до деревни Чупряково также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («214 км») расположена в 3 километрах от деревни.