Дача: Белозерово (43.0 км по Можайскому ш.)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠6 000 000 р. дом: 141 кв.м / участок: 6.9 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Белозерово, СНТ Большая семья. Дача - дом 140.6 кв. м, участок 6.93 сотки. Дом 140.6 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, 1 й этаж блок 20х60 2й этаж блок 15х55, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля кровельный профлист; наружная отделка - Пеноплекс; внутренняя отделка - Гипсокартон, фольга, обои; полы - Деревянные; отопление - электрические конвекторы, камин; построен в 2019 году. Планировка: Цоколь - погреб бетон монолит 1.60х1.50 высота 2.15; 1-й этаж - гараж со смотровой ямой с роллер-воротами, веранда, коридор с лестницей на 2 й этаж, гостиная с кухней и камин, спальня. Сан узел имеет душевая кабина, унитаз, бойлер на 100 л. САУНА с дровянной печью.; 2-й этаж - комната свободного назначения с полным утеплением второго этажа, ведется обшивка 16 мм фанерой. Фундамент ленточный. Камин стоит на бетонной плите. Другие строения: Вольер для собак крупной породы. Подведено электричество и утеплен пол. Стеклянный парник. Коммуникации - электричество 9 кВт, подключено; скважина; септик; можно подключить 15 кВт три фазы Скважина абиссинская 8 метров3 х каскадный септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Откатные ворота. Участок 6.93 сотки / СНТ. На участке лесные и садовые деревья, участок огорожен (Сетка рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 50 метрах, озеро Белое в 10 минутах пешком. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Голицино, остановка в 5 минут пешком. Живописные места, чистейший воздух, грибные места. Детская площадка. Хорошая подъездная дорога, охрана, снт жилое, многие живут круглогодично, дороги зимой чистят. Прямой выход из участка в Покровский лес. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 30.01.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Белозерово“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта деревня находится в западной части Мособласти на удалении в 36 км от Москвы.

Вокруг деревни стоят различные по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Покровское, посёлок Покровское, деревни: Пестово, Мартьяново, Новошихово, Ястребки, микрорайон Шихово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Пестово. Самым развитым считается пос. Покровское.

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 29,1 километрах к востоку от деревни Белозерово.

Цены на земли и строения деревни Белозерово и ближайшего окружения ниже на 6 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , обладающих достаточными финансами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Одинцовском районе является одним из самых больших по области.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные участки «Ястребки», «Ястребок», «Островня», «Пчелка», «Родник», «Белозерово-2», «Белозерово-3», «Большая семья», «Мартьяново», «Пестово», «Белозерово», «Шихово», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Трансстроймаш». Окружающие земли деревни Белозерово считаются на самом деле дачным районом. По близости построено приблизительно 21 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Кристалл» ( недалеко от дер. Ястребки ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ястребок» ( что недалеко от дер. Белозерово ).

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Доминирующая категория земель - земли сельхоз. назначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая цена земельных участков находится на уровне 1 484 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового учёта, основная доля договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014 г. Причём чаще происходили реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной цене покупки - 5 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми стали участки в пределах 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой является лидером по району .

Поблизости с дер. Белозерово проходят реки Островня и Москва. Конечно, cамой значимой из перечисленных является река Москва. Следует сказать, что река Островня проходит в этом месте прямо через деревню, и устьем впадает в р. Москва.
А ещё озеро Родниковое (размером около 15000 кв.м) находится в 1.4 км юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Большая Семья".

Рядом с дер. Белозерово (в 6 -км) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне магистрали: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Ястребки находится в 3 км от дер. Белозерово.