Данное село разместилось в западной части Московского региона на расстоянии 11 км от столицы.
Соседние поселения различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Усово, посёлок Усово-Тупик, деревни: Лызлово, Малое Сареево, Большое Сареево, Калчуга, посёлок Власиха. Самым близким к селу поселением является дер. Малое Сареево. По числу проживающих из названных всех превосходит пос. Власиха (25858 -жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 4,4 км к востоку от села Лайково.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Лайково в 1,6 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , желающих поселиться в VIP-секторе. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно(более 14 %).
С учётом того, что с лета 2012 г. село Лайково соседствует с Новой Москвой, в ближайшее время предвидится заметная переоценка местной недвижимости.
Неподалёку от села размещаются дачи СНТ «Калчуга», «Усово-5», «Калчуга», «Ветеран-А», «Сареево-15», «Сареево-39», «Усово». А по цене земли всех превосходит ДСК «Калчуга» ( рядом с дер. Калчуга ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает ДСК «Сареево-39» ( что рядом с дер. Малое Сареево ).
В окрестностях села Лайково размещена большая часть (примерно 22 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на подобном удалении от центра содержит 41 - коттеджных застроек. Рекспектабельное окружение отражено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Усово 12», «Сареево», «Романово 2», «Лайково», «Загорье», «Горки XXI», «Верхнее сареево», «Барселона», «X-Park».
По сведениям кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Характерный тип земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для частной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость составляет 634 000,0 рублей за сотку. На основе информации Росрегистрации, наибольшее количество продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом преобладали покупки пустых соток и домовладений, при самой большой заявленной цене договора, соответственно 14 999 040,0 руб./объект ( участок 22 соток ) и 110 000 000,0 руб./объект ( дом 450 кв.м, участок 17 сот. ). По площади земельных объектов, продаваемыми стали размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще был больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля многократно опережает средне-статистический по району показатель.
Рядом с сел. Лайково протекают реки Закза и Москва. Ближе (фактически вплотную) находится река Закза, а наиболее значительной из упомянутых будет река Москва, которая находится в 3.9 км от села. Примерно в 400 м от села река Закза включается в р. Медвенка.
Стоит добавить, что вокруг села Лайково есть несколько водоёмов, в числе которых пруд Решетников ( площадью около 13000 кв.м), размещается в 1.7 км (юго-восточнее села). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, размещается практически по соседству с селом) ширина будет почти 70 метров. Про других можно добавить, что наиболее значительный водоём (нет наименования) - приблизительно 14000 кв.м, размещается в 1 км юго-восточнее села, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, размещается практически по соседству с селом) ширина будет почти 70 метров.
Рядом с с. Лайково (в трёх километрах) пролегает Рублево-Успенская дорога. Ещё близкие к селу магистрали: Можайская, Ильинская, Минская, Сколковская, МКАД, A-107.
К селу Лайково подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. Железнодорожная платформа Усово находится в 4 км от с. Лайково.
