Коттедж: Базарово (29.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠16 000 000 р. дом: 179 кв.м / участок: 12.0 сот.

Дмитровское шоссе 29 км от МКАД, деревня Базарово. Дом 179.3 кв. м, баня 30 кв. м, участок 12 соток, комфортный дом в тихом живописном месте. Дом 179.3 кв. м, 3 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля ондулин; наружная отделка - сайдинг; газовое отопление. Планировка: Цоколь - котельная; 1-й этаж - прихожая, холл с вторым светом , спальня, гостиная, кухня-столовая, с/у; 2-й этаж - 3 спальни; гараж - 30 кв. м. Другие строения: баня 30 кв. м, 1 этаж (комната отдыха, душевая, парилка); беседка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; септик; возможно подключение интернета; оптоволоконный интернет по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Растет много плодоносящих деревьев и кустарников (слива, яблони, груши, виноград, малина), грядки, многолетние цветы, красивый газон. Окружающая местность: Природа - в пешей доступности живописный пруд с обустроенными местами для отдыха, купания, рыбалки. Рядом Спас-Каменский карьер с голубой водой. Недалеко городская инфраструктура: поселков Икша и Ермолино (школы, детские сады, Сбербанк, поликлиника, супермаркеты и пр). База отдыха Спас-Каменка, с летними и зимними развлечениями (пейнтбол, дайвинг), тропинки для прогулок, езды на велосипедах, катания на лыжах. Общественный транспорт - ж/д станция Икща в 2.2 км, автобус от Дмитрова, остановка в 500 м. Ходит автобус до м. Алтуфьево и Лобни ст. МЦД. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.03.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Базарово“, городское поселение Икша Дмитровского района Московской области

Разместившаяся на севере области, деревня отдалена на 28 километров от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: 3-й участок, 4-й участок, посёлок Икша, деревни: Пчелка, Ермолино, Спас-Каменка, Тефаново. Поблизости от деревни располагается дер. Ермолино. Наиболее заметным является пос. Икша (зарегистрировано 3758 жителей).

Районный центр - город Дмитров, располагается в 20,8 км севернее деревни Базарово.

Для деревни Базарово цены на недвижимое имущество ниже на 11 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей достаточно состоятельных. В целом Дмитровский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 5 %).

Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Цирк», «Парус», «Луговой», «Машиностроитель-1», «Машиностроитель», «Ермолинские пруды», «ВИЗРА», «Лесные поляны-5», «Лужки», «Тефаново». А по цене земли лидирует СТ «Лужки» ( вблизи пос. Икша ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Цирк» ( что вблизи пос. 3-й участок ).

В округе деревни Базарово сосредоточена большая часть (около 11 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Дмитровское шоссе на таком удалении от Москвы включает 18 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение определено коттеджными посёлками с современными удобствами, среди которых: «5 звезд», «Спасское Семеновское». В качестве примера, „Спасское Семеновское“ - к.п. бизнес-класса, располагается на природном склоне между деревней и лесным массивом. Неподалёку 18-метровый карьер площадью 35 гa. Свой выход к воде.

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Характерная категория участков - земли населенных пунктов с правом применения для объектов жилого строительства, личного подсобного хозяйства, частного жилого строительства. Максимальная учтённая кадастровая цена достигает 1 600,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи пустых земельных участков, при наибольшей указанной сумме продажи - 2 266 054,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, особенно популярными стали размеры до 12 - 15 соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности более трёх лет до отчуждения составил приблизительно половину от всех зарегистрированных договоров. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков и землевладений c неучтёнными сооружениями, данное место чуть превышает средний по району уровень.

Неподалёку от дер. Базарово проходят река Икша и канал им. Москвы. Ближе (примерно в 600 м) располагается река Икша, а cамым значительным из названных является канал им. Москвы, который располагается в 800 м от деревни. Стоит заметить, что река Икша (которая извивается примерно на 17 километров) берёт начало в 900 м от деревни, и, в конце своего течения, питает р. Волгуша.
А ещё вблизи деревни Базарово существует немалое число водоёмов, в числе которых пруд Спас-Каменский, озеро Иксмейка, водохранилище Икшинское. Самый заметный водоём (водохранилище Икшинское) - округлённо 2.1 кв.км, находится в 3.8 км юго-восточнее деревни, в сторону пос. Летчик-Испытатель, a у ближайшего (без названия, находится в границах деревни) поперечный размер будет где-то 150 метров.

Базарово фактически находится на шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Дмитровская и Р-113.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Икша) расположена в 2 километрах от деревни.