Коттедж: Ознобишино (25.0 км по Варшавскому ш.)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠16 500 000 р. дом: 400 кв.м / участок: 10.0 сот.

Варшавское шоссе 25 км от МКАД, село Ознобишино. Дом 400 кв. м, участок 10 соток. Дом 400 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - штукатурка; полы - Теплый пол (водяной) по всему первому этажу. Коммуникации - все подключены; газ подключен; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Окружающая местность: Природа - речка, недалеко необходимая инфраструктура. Рядом инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция, автобус. Ближайшие населенные пункты: город Подольск, город Климовск. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 19.04.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Ознобишино“, Щаповское сельское поселение Новомосковский административный округ

Находящееся в юго-западной части Большой Москвы, село отстоит на 22 километра от Московской кольцевой а/магистрали.

Село стоит среди меньших по плотности застройки поселений. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Костишово, Троицкое, Батыбино, Дмитрово, Наумово, Акишово, Жарково. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Костишово. Самым крупным можно назвать дер. Батыбино.

Совсем недавно село было в составе Подольского района, районный центр которого - город Подольск, находится в 7,4 км восточнее села Ознобишино.

C июля 2012 г. село Ознобишино занесено в территорию Новой Москвы. Анализируя это обстоятельство, логично предвидеть довольно заметное развитие городской стуктуры и удорожание земель на этой территории, а также возрастание административного давления в отношении правообладателей недвижимости.

В непосредственной близости от села находится дачный кооператив «Кузнечики».

По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 3 217 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём чаще случались покупки незастроенных участков, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 2 210 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, продаваемыми были площади до 8 - 10 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял более 3 лет.

Рядом с сел. Ознобишино проходят реки Моча, Петрица, Пахра, речка Лубянка. Поближе остальных (прямо по границе) располагается река Моча, а наиболее значимой из названных является река Пахра, которая располагается в 4.6 км от села. Не более, чем в 1000 м от села река Петрица втекает в р. Моча. Речка Лубянка находится не более, чем в 900 м от села, и, в конце своего хода, питает р. Моча.
Кроме этого, компактный пруд (ширина будет почти 90 метров) находится в 800 м северо-западее села.

К с. Ознобишино можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), расположенному в трёх километрах. В 7 - километровой зоне от села находятся шоссе: Варшавское, Симферопольское, Калужское.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Весенняя расположен в 6 км от села.