Дача: Исаково (85.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠3 500 000 р. дом: 106 кв.м / участок: 10.0 сот.

Дмитровское или Ленинградское шоссе 85 км от МКАД, деревня Исаково, СНТ "Заречье-1". Дача - садовый домик 105.7 кв. м, второй дом 36 кв. м, участок 9.99 соток, дача в окружении леса и водоемов. Дом 105.7 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - холл, гостинная, кухня, спальня; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: второй дом 36 кв. м, 2 этажа (3 комнаты, кухня); барбекю (5 кв. м); хоз. постройка (для хранения инвентаря). Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; колодец; в колодце вода питьевая. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 9.99 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, река Большая Сестра в 300 м. Недалеко поселковая инфраструктура: деревень Назарово, Ступино. Общественный транспорт - ж/д станция Мельдино в 10 км, автобус от Дмитрова, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ

размещено: 06.05.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Исаково“, Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Расположившаяся на севере Подмосковья, деревня отстоит на тридцать км от Москвы.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Новое Гришино, деревни: Якшино, Щепино, Хорьяково, Сурмино, Ординово, Беклемишево. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Ординово. Самым крупным из перечисленных можно назвать пос. Новое Гришино (проживает 1386 жителей).

Районный центр - город Дмитров, стоит в 21,7 км к северо-западу от деревни Исаково.

Цены на земли и строения деревни Исаково и ближайшего окружения отстают на 35 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Дмитровскому району (более 5 %).

Рядом с деревней размещаются дачные товарищества «Экран», «Якшино», «Беклемишево», «Минтяжстроевец», «Дюна (с/к)», «Речник», «Сурминская поляна», «Грибки», «Мечта». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Экран» ( недалеко от дер. Беклемишево ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мечта» ( что недалеко от дер. Якшино ).

В 15-километровой зоне от деревни Исаково находится единственный коттеджный посёлок - „Дюна“: котт. посёлок размещается у природного пруда. Недалеко действующий храм, недалеко спортивные курорты и канал им. Москвы.

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земель - территории населенных пунктов с правом использования для индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 831,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2013 г. Главным образом преобладали покупки неосвоенных участков и земельных участков c нерегистрированными строениями, при наибольшей заявленной сумме продажи, соответственно 855 342,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 2 268 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, покупаемыми можно считать габариты в пределах 600 - 800 кв.м и 10 - 12 соток. Число недвижимости с временем нахождения в собственности менее трёх лет до продажи составил около половину от всех состоявшихся сделок. По количеству реализаций свободных соток и участков c незарегистрированными домами, данное место не дотягивает до средне-статистического по району значения.

Рядом с посёлком Исаково находится несколько практически равных по площади маленьких прудиков.

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) обеспечивает связь дер. Исаково с Москвой. В 11 - километровой зоне от деревни проходит Дмитровская магистраль.