Дача: Ратчино (88.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠3 500 000 р. дом: 125 кв.м / участок: 22.0 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 88 км от МКАД, деревня Ратчино, вблизи д. Павлищево. Деревенский дом 125 кв. м, участок 22.02 сотки, рядом с грибным лесом. Дом 125 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал газобетонные блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлический шифер (профнастил); внутри под отделку; полы - бетон. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - просторная кухня-гостиная 60м2, комната - 18м2, с узел - 12м2, бойлерная, прихожая; мансарда - свободной планировки. Дом без отделки, что открывает перспективы для вашего творчества - сделать ремонт под себя, а также изменить планировку. Вы сможете реализовать свои творческие идеи по ремонту. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; колодец; септик; установлены теплые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом Установлены металлические двери на 2 входные группы. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 300 метров. Участок 22.02 сотки / дачное строительство / расположен в деревне. На участке стоянка, участок огорожен (частично огорожен - рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, большой пруд в 1.5 км, Можайское водохранилище в 10 минутах езды, отличное живописное место. Грибной лес в пешей доступности. Рядом поселковая инфраструктура: в 1.5 км, в деревне Павлищево (2 минуты езды) - магазины, ферма, садовый центр, школа, детский сад, клуб, рынок, строительный рынок. Рыбалка на карася в Павлищевском пруду. В 10 минутах езды Можайское водохранилище с отличными пляжами, атракционами, возможностью заниматься водными видами спорта и отдыхать с комфортом у воды. В можайском районе много клубов, кафе, ТЦ, школы и ВУЗы, парки и скверы, конно спортивные комплексы, бассейн, фитнес клубы, спортшколы и все необходимое для комфортного проживания. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 8 км, автобус, маршрутка от станции Можайск - направлением Клементьево - Руза, остановка в 3 минут пешком. Регулярные рейсы общественного транспорта. Ближайшие населенные пункты: город Можайск, деревня Ратчино, деревня Павлищево, деревня Тетерино, деревня Клементьево. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Отличное место как для отдыха так и для круглогодичного проживания. Всем будет тут комфортно - с одной стороны спокойное тихое место и чистый воздух, а с другой стороны в 10 минутах вся инфраструктура. Торг уместен. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 04.06.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ратчино“, Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области

Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на 86 км от мкад.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок отделения 4 совхоза "Павлищево", деревни: Бурцево, Долгинино, Гавшино, Неровново, Павлищево, Вяземское. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Гавшино. Самым крупным считается дер. Павлищево (насчитывает 807 проживающих).

Районным центром является город Можайск, который располагается в 10,2 километрах южнее деревни Ратчино.

Цены на недвижимость деревни Ратчино и окружающей местности на 19 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , с умеренными доходами. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 9 %).

Совсем рядом располагаются садовые хозяйства «Автомобилист», «Меркурий-2», «Связист», «Дорожник», «Автомобилист», «Виктория», «Ратчино». А по цене земли всех превосходит СНТ «Автомобилист» ( вблизи дер. Вяземское ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Ратчино» ( что вблизи дер. Ратчино ).

По соседству с дер. Ратчино пролегают реки Педня, Искона, Москва, ручей Топоровский. Поближе всех (фактически вплотную) соседствует река Педня, а cамой значимой из названных будет река Москва, которая соседствует в 5.2 км от деревни. Река Искона находится приблизительно в 1.3 км от деревни, и, в своём окончании, включается в р. Москва.
Помимо этого, рядом с деревней Ратчино находятся пруд Павлищевский, водохранилище Можайское (величина самого крупного водоёма (водохранилище Можайское) - около 9.7 кв.км, размещается в 6.2 км юго-западнее деревни, в направлении СНТ "Чайка").

Рядом с дер. Ратчино (в десяти километрах) проходит Можайская дорога. Неподалёку от деревни находится Минская магистраль.