Дача: Кубинка (49.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠1 650 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 49 км от МКАД, Кубинка, СНТ Звездочка. Дача - дом 60 кв. м, баня 15 кв. м, участок 6 соток. Дом 60 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - веранда, гостинная, комната; 2-й этаж - большая комната с балконом. Фундамент ж/б сваи. Другие строения: баня 15 кв. м, 1 этаж (15Х3 сруб с дровянной печью и помывочная). Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Откатные ворота. Участок 6 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (Профлист, сетка рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 25 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). ДОМ И БАНЯ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 14.07.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Этот довольно заметный город расположился на западе области на расстоянии в 46 километров от Москвы.

Город окружают меньшие по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Чапаевка, Акулово, Угрюмово, Репище, Подлипки. Ближе всех к городу располагается пос. Старый Городок. По величине среди названных всех превосходит тоже пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 37,4 километрах к востоку от города Кубинка.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Кубинка в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
Рядом, в 10,5 км располагается Новомосковский административный округ.

Неподалёку от города размещаются дачные посёлки «Роща», «Русский лес», «Кактус», «Проект-88», «Василек», «Солнечное», «Дружба», «Калинка», «Кубинка», «Проект», «Ландыш», «Родник», «Труженик», «Лужок», «Звездочка», «Энергия-1». Окрестности города Кубинка слывут по сути дачным местом. По близости находится , по имеющимся данным, 29 дачных объединений. Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Роща» ( около г. Кубинка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает ТЛПХ «Прожектор-1» ( что тоже около г. Кубинка ).

По статистике Росреестра (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения частной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость достигает 2 260 800,0 руб./8 соток. По отчётам Росреестра, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном случались купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми можно считать участки в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял более трёх лет. Относительно реализаций свободных участков, город ниже среднего по Одинцовскому району уровня.

Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.

Можайская дорога соединяет г. Кубинка со столицей. Другим путём, до города можно добраться по шоссе: Минское и A-107.

Добраться до города Кубинка можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная станция Кубинка-1 находится в 6 -минутах пешим ходом.