Дача: Кубинка (50.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠2 500 000 р. дом: 51 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 50 км от МКАД, Кубинка, СНТ Лесная поляна. Дача - дом 51 кв. м, участок 5.97 соток. Дом 51 кв. м, 2 этажа, сборно-щитовой, окна пвх, кровля шифер; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Фанера, обои; полы - Деревянные; отопление - печь; построен в 2004 году. Планировка: 1-й этаж - крыльцо, веранда, кухня, комната; 2-й этаж - 2 комнаты. Фундамент ленточный с отмосткой. Другие строения: хоз. постройка (каркасная состоит из 3 х блоков: хоз. блок, котел с ванной, комнатка под туалет); Парник из поликарбоната, дровник. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 5.97 соток / СНТ. На участке садовые деревья, участок огорожен (Штакетник из профлиста ворота и калитка, с соседями профлист, сетка рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 3 км, автобус, маршрутка от Кубинка, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО!!!. На территории снт есть полноценный продуктовый магазин и летняя лавка. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 19.07.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Этот довольно заметный город расположился на западе Мособласти на расстоянии сорока шести км от московской окружной дороги.

Ближайшие к городу поселения меньше своими размерами. С городом соседствуют село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово, Чапаевка. Ближе всего к городу стоит пос. Старый Городок. Наиболее крупным является тоже пос. Старый Городок (6425 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 37,4 километрах восточнее города Кубинка.

Цены на земли и строения города Кубинка и ближайшего окружения больше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Не далее 10,5 км находится Новая Москва.

Рядом с городом расположены дачи СНТ «Энергия-1», «Энергия», «Уголек», «Труженик», «Трасна», «Старт», «Солнечное», «Русский лес», «Роща», «Родник», «Прожектор-1», «Проект-88», «Проект», «Нива», «Мотель», «Люгер». Округа города Кубинка считается воистину дачным уголком. Здесь разместились примерно 29 дачных хозяйств. Из них по цене земли опережает других СТ «Роща» ( около г. Кубинка ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Прожектор-1» ( что тоже около г. Кубинка ).

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный тип земель - территории поселений, предназначенные для частного жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков достигает 2 826 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом случались купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной указанной цене продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми были участки до 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав чаще был более 3 лет. По количеству продаж свободных соток, здешнее место не дотягивает до среднего по Одинцовскому району уровня.

Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.

Кубинка пролегает близко к Можайской трассе. Ещё до города можно добраться по трассам: Минская и A-107.

Доехать до города Кубинка также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей ж/д станции Кубинка-1 можно прогуляться пешком.