Дача: Красновидово (96.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠4 200 000 р. дом: 43 кв.м / участок: 10.5 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 96 км от МКАД, деревня Красновидово, СНТ Росинка. Дом 42.5 кв. м, участок 10.5 соток, вблизи Можайского водохранилища. Дом 42.5 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал клееный брус, на ленточном фундаменте, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля ондулин (экологически чистым материалам, которые безвредны для людей и животных, обладает хорошими влагоотталкивающими свойствами, высокая гидроизоляция и прочность); полы - дерево. Планировка: 1-й этаж - веранда 6X3, кухня-гостинaя, комнатa, кoридор, туaлeт-душ; 2-й этаж - две изолированные комнаты, балкон. Бытовка (3X5) Одна часть под бытовую утварь, вторую часть использовали как летнюю кухню. Другие строения: летняя кухня; хоз. постройка. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; водопровод, колодец; канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Откатные ворота на пульте. Участок 10 соток / фактически 10.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке кустарники, стоянка, качели и детская горка., участок огорожен (входная группа - профнастил, с двух сторон - рабица, и с соседней профлист). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Можайское водохранилище. Рядом необходимая инфраструктура: сетевые магазины, аптека, На против снт автобусная остановка, рядом магазины, минизоопарк, пляж Можайского водохранилища, до знаменитого Ильинского пляжа 3 минуты на машине. Можайское водохранилище рукотворное озеро площади в 35 га. Это самый крупный водоем на территории региона, поэтому его нередко называют Можайским морем. Правда вода здесь пресная, что к лучшему: такой роскошной рыбалки нет в ни в одном другом месте Подмосковья. На Можайском водохранилище оборудованы пляжи с песчаными берегами. За луговым газоном ухаживают. Доступен любой водный спорт: катание на яхтах, катамаранах, виндсерфинг, гонки на скутерах. Отличный грибной лес в окрестностях. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус от города Можайск до деревни Красновидово, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Красновидово, город Можайск. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Чистый воздух вблизи леса. До знаменитого Ильинского пляжа 3 минуты на машине. Идеальное место для отдыха и круглогодичного проживания. Рядом есть - пляжи, минизоопарк, конные прогулки, рыбхоз (для любителей рыбалки), лес для прогулок за грибами, а вся развитая городская инфраструктура в городе Можайск (15 минут езды). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 31.07.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Красновидово“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Деревня эта находится на западе региона в 95 километрах от московской окружной дороги.

Вокруг деревни находятся меньшие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Аксаново, Ковалёво, Старое Село, Новое Село, Перещапово, Збышки, Бели. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Аксаново. Среди названных наиболее крупное - дер. Перещапово (численность населения составляет 114 человек).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 12,4 километрах к юго-востоку от деревни Красновидово.

Цены на недвижимость деревни Красновидово и окружающей местности в 1,7 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Можайский район является одним из лидеров области.

Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Можайск», «Уют», «Чайка», «Авторемонтник», «Вега», «Каскад», «Моряна», «Надежда», «Стрела», «Планета», «Строитель», «Энергетик-2», «Поиск». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Поиск» ( недалеко от дер. Красновидово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Чайка» ( что тоже недалеко от дер. Красновидово ).

Информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип участков - земли сельскохозяйственного предназначения и поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена насчитывает 521 400,0 руб./6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном делались покупки пустых земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной сумме продажи, соответственно 2 038 320,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 4 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными можно определить размеры до 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном был свыше 3 лет. По количеству продаж землевладений c неоформленными постройками, местная земля значительно превосходит средне-статистический по району уровень.

Рядом с дер. Красновидово протекают реки Бодня и Москва. Поближе (прямо по границе) располагается река Бодня, а наиболее значительной из упомянутых является река Москва.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Красновидово размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилище Можайское - самый известный водоём в округе ( площадью почти 9.7 кв.км), находится не далее 500 м (южнее деревни, в направлении СНТ "Моряна"). .

Недалеко от деревни (в 12 -км) проходит Можайское шоссе. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Минская и Р-90.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Бородино находится в 10 км от дер. Красновидово.