Дача: Соколово (38.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠12 000 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 9.0 сот.

Пятницкое шоссе 38 км от МКАД, деревня Соколово, ОКП Тихие Зори. Коттедж 150 кв. м, участок 9 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал сэндвич-панели, Дом для круглогодичного проживания., перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная отделка; внутренняя отделка - под чистовую отделку., внутри под чистовую отделку; полы - полы с подогревом; отопление - удалённость от шумного города позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гардеробная, кухня-гостиная, спальня, с/у, бойлерная; 2-й этаж - 3 спальни, с/у, балкон. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет; рядом лес, магазины, Истринское водохранилище. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 9 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке участок не освоен, участок правильной формы. Ровный ландшафт., участок огорожен (м/профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Истринское водохранилище в 4 км, рядом река Истра в 4 км. Недалеко развитая инфраструктура: г. Зеленоград. Г. Зеленоград. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: деревня Марьино, деревня Лыткино, деревня Соколово, деревня Повадино, деревня Трусово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Продаю Дом на Пятницком ш. 38 км от МКАД, д. Соколово, КП Тихие Зори . Площадь дома 150 кв. м. (сэндвич-панели). 2-х этажный (под чистовую отделку). 1-й этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная, спальня, с/у, бойлерная. 2-й этаж: 3 спальни, с/у, балкон. W-15 кВт, все центральные коммуникации заведены в дом. Участок 9 соток, правильной формы. Ровный ландшафт (не освоен). Рядом: лес, магазины. До Истринского водохранилища 4 км. Строго охраняемая территория. 12000000 руб. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 03.08.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Деревня эта расположена в западной части Московской области на удалении в 37 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлок Огниково, деревни: Трусово, Полежайки, Повадино, Новая, Лопотово, Курилово. Поблизости от деревни стоит дер. Трусово. Самым густонаселённым можно назвать дер. Новая (проживает 924 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 16,9 км к северо-востоку от деревни Соколово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Соколово - в 2,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СТ «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2», «Рассвет», «завода Авангард», «Строитель-1», «Кутасово», «Лесные озера», «Ромашка», «УИТИМС», «Металлист». Территория в округе деревни Соколово выглядит на самом деле дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построились , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Нива» ( вблизи дер. Повадино ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Минерал» ( что вблизи дер. Курилово ).

В 15-километровой зоне от деревни Соколово размещена превосходящяя часть (примерно 42 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Пятницкое шоссе на аналогичном удалении от центра содержит 12 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение отражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Истра Лэнд», «Ривьера на Истре», «Антея», «Волна», «Субботино».

По данным Росреестра (2013-2017):

Превалирующий статус участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли считается 2 145 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшая доля сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом происходили покупки участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме купли-продажи - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми были габариты до 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще был больше 3 лет. По объёму продаж участков со строением, деревня с соседней округой ощутимо превосходит средний по району показатель.

Неподалёку от дер. Соколово (примерно в 400 м) пролегает река Истра, общая длина которой насчитывает почти 175 км, и которая даёт приток р. Москва.
А ещё вблизи деревни Соколово размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилище Истринское - самый крупный водоём из соседних ( размером почти 10.8 кв.км), размещается в 2.2 км (юго-западнее деревни). A площадь ближайшего (не имеет названия, размещается фактически бок о бок с деревней) будет приблизительно 22000 кв.м.

Соколово находится поблизости с Пятницкой трассой. Неподалёку от деревни проходят трассы: A-107 и Ленинградская.

Доехать до деревни Соколово также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Поварово-3 примерно девять километров.