Дача: Шаликово (90.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠8 000 000 р. дом: 140 кв.м / участок: 10.0 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 90 км от МКАД, деревня Шаликово, КП Захарьино-2. Дом 140 кв. м, баня 24 кв. м, гостевой дом 12 кв. м, участок 10 соток, в окружении леса и по близости железнодорожная станция Шаликово. Дом 140 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал сэндвич-панели, утепленный, СИП Панели - "До Термос" - отличные теплоизоляционные показатели, Высокие прочностные качества, Отсутствие усадки. В любом случае дому 10 лет и всевозможные моменты проверок он удачно преодолел! - теплый, добротный, для круглогодичного проживания семьей!, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - пластиковый сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; полы - ламинат (комнаты), плитка (санузел); отопление - твердотопливный котел, электрический котел. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, спальня, с/у совмещенный; мансарда - 4 спальни, большая прихожая. Другие строения: баня 24 кв. м 1 этаж; гостевой дом 12 кв. м 1 этаж; барбекю; гостевой домик; хоз. постройка (2 постройки); беседка; машиноместа на максимум 5 авто. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; скважина; септик; возможно подключение интернета; интернет - оптоволокно в поселке подключение имеется. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 9.59 соток / фактически 10 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. На участке газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, Ухоженный участок., участок огорожен (со всех сторон. Профнастил). Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское море водохранилище в 15 км, река Москва в 7 км, отличные грибные места. Рядом инфраструктура: Великолепный лес вокруг поселка, много грибных мест (с локацией можем подсказать). Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 2 км, автобус, маршрутка от Можйск-Кубинка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: поселок Шаликово, город Можайск, поселок Дорохово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Великолепное место для души, для круглогодичного проживания или отдыха. Школьный автобус возит детей в школу бесплатно. Дороги чистят регулярно - круглогодичная доступность. Отличный председатель - решает все вопросы оперативно. Супер теплый дом "термос" - зимой тепло, летом легко!. Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 12.08.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Эта хорошо обжитая деревня разместилась на западе Мособласти на удалении в семьдесят шесть километров от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Шаликово, деревни: Ильятино, Пушкино, Облянищево, Захарьино, Денисьево, Моденово. Наиболее близким к деревне поселением будет пос. Шаликово. Наиболее крупным из упомянутых считается дер. Моденово (насчитывает 117 проживающих).

Районным центром является город Можайск, который расположен в 12,6 километрах к западу от деревни Шаликово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шаликово больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с ограниченным бюджетом. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Можайскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Солнечное (АЗЛК)», «Строитель-94», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Территория в округе деревни Шаликово слывёт определённо дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались , по имеющимся данным, 28 садовых хозяйств. Из соседних дач по стоимости земель выделяется СНТ «Красная звезда» ( недалеко от дер. Шаликово ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже недалеко от дер. Шаликово ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерная категория участков - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка составляет 331 600,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее число продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом превалировали реализации незастроенных участков, при наибольшей указанной сумме покупки - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми можно определить габариты до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно составлял более 3 лет. По количеству продаж неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением отстаёт от среднего по Можайскому району значения.

Поблизости с дер. Шаликово пролегают речка Лаховня и река Алекса. Поближе (приблизительно в 200 м) располагается речка Лаховня. Лаховня насчитывает длину примерно10 км, и устьем включается в р. Ведомка. Река Алекса протекает приблизительно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Исьма.
Также компактный водоём (размер в ширину будет всего 70 м) находится почти бок о бок с деревней.

Шаликово располагается довольно близко к Можайской дороге. Чуть дальше от деревни проходит Минское шоссе.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Шаликово) расположена в 4 минутах ходьбы.