Дача: Старый Городок (45.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠4 200 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.4 сот.

Можайское или Минское шоссе 45 км от МКАД, вблизи п. Старый Городок, СНТ Мотель, в районе г. Кубинка. Дача - садовый домик 70.1 кв. м, баня 48 кв. м, участок 6.4 сотки. Дом 70.1 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна пвх; коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы, установлен газовый котел. Планировка: 1-й этаж - терраса, коридор, 2-е спальни, кухня; 2-й этаж - большая спальня. Другие строения: баня 48 кв. м, 2 этажа (Бревенчатая, на ленточном фундаменте, 2014 года постройки, Планировка: 1-й этаж: парная, комната отдыха, помывочная с душевой кабиной, санузел. 2-й этаж: большая комната свободного назначения. В бане разведено отопление от газового котла с баллонами (5 штук)); хоз. постройка; теплица из поликарбоната. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе; колодец, скважина (70 м); септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Участок 6.4 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 5 метрах, рядом пруд в 5 минутах пешком. Рядом городская инфраструктура: в 1 км. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция в 2 км, автобус, маршрутка, остановка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Красивый и ухоженный участок, посажены цветы, плодово-ягодные насаждения, садовые деревья, кустарники. Рядом город Кубинка, поселок Старый городок, где вся инфраструктура. Круглогодичный подъезд к участку с 2-х сторон, доброжелательные соседи. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 16.08.2024

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Старый Городок“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенный в западной части региона, посёлок удален на сорок пять км от МКАД.

Посёлок окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. С посёлком соседствуют город Кубинка, село Никольское, посёлок Криуши, деревни: Чапаевка, Угрюмово, Репище, Пронское. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) располагается с. Никольское. Самым заметным из названных считается г. Кубинка (насчитывает 26158 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 36,7 км к востоку от посёлка Старый Городок.

Для посёлка Старый Городок цены на недвижимое имущество в 1,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
До границы с Новомосковским АО - 12,6 км.

Неподалёку от посёлка располагаются дачные кооперативы «Криуши», «Роща», «Русский лес», «Кактус», «Проект-88», «Василек», «Солнечное», «Дружба», «Калинка», «Кубинка», «Проект», «Ландыш», «Труженик», «Лужок», «Звездочка», «Энергия-1». Территория в округе посёлка Старый Городок считается самым настоящим дачным уголком. По близости размещено приблизительно 30 садовых товариществ. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Криуши» ( рядом с пос. Криуши ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Чамры» ( что рядом с г. Кубинка ).

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земель - территории населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 266 900,0 руб./сотку. По статистике кадастровой палаты, основная доля договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом превалировали продажи неосвоенных соток, при наибольшей заявленной сумме договора - 612 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными были размеры до 6 соток. Время владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. По числу реализаций незастроенных соток, здешнее место весьма сильно превосходит средне-статистический по Одинцовскому району уровень.

Вплотную к пос. Старый Городок пролегает река Сетунь, общая длина которой составляет более, чем 25 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Можно добавить, что поблизости с посёлком Старый Городок существует несколько водоёмов, в числе которых пруды Старогородковский, Колхозный. Самый значимый водоём (пруд Колхозный) - примерно 100000 кв.м, находится в 1.7 км юго-восточнее посёлка, в направлении ТСН "Проект", a площадь наиболее близкого (пруд Старогородковский, находится почти бок о бок с посёлком) насчитывает приблизительно 39000 кв.м.

Старый Городок размещается поблизости, в 3 -км, с Можайским шоссе. Немного поодаль от посёлка пролегают трассы: Минская и A-107.

Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Кубинка-2 примерно два километра.