Коттедж: деревня Базулино (40.0 км от МКАД , г.о. Домодедово)

6 500 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 27.5 сот.

Цена снижена! ИЖС+ПМЖ. Свободная первичная продажа, 1-собственник (история одной семьи). М.О., Домодедовский гор.округ, дер. Базулино, участок-27.5 соток, ограда-дощатый забор, ворота+калитка, ровный, жилой дом 63кв.м(7х9), после капремонта-пенобетон, качественная отделка внутри, прочный фундамент, окна-двойной стеклопакет. Планировка: коридор-8кв.м, санузел раздельный, кухня-12кв.м, 1-спальня-11кв.м, 2-спальня-11кв.м, гостиная-16кв.м. Коммуникации: электричество-15квт, колодец+водопровод, септик, дровяной отопительный котел. Мебель+оборудование остается. Участок ухоженный: газон, плодовые деревья и кустарники, цветники, хозблок, гараж. Спутник-тарелка+интернет. Круглогодичный подъезд (Каширское+Новорязанское шоссе, ж/д платформа-БелыеСтолбы, бетонка-А-107), рядом песчаные карьеры с водой (купание+рыбалка), лес (грибы+ягоды).

размещено: 08.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Базулино“, городской округ Домодедово

дер. Базулино на карте

Находящаяся на юго-востоке Московской области, деревня отстоит на 31 км от МКАД.

Соседние к деревне населённые пункты по плотности застройки больше. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Шубино, посёлок Красный Путь, деревни: Скрипино-2, Соломыково, Пестово, Мотякино, Юдино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Мотякино. Самым заметным из упомянутых считается пос. Красный Путь (насчитывает 1481 проживающих).

Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 18,4 км к северо-западу от деревни Базулино. До появления округа Домодедово эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.

Для деревни Базулино цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Домодедовскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Аист», «Комплект», «Авиатор», «Пестово», «Прогресс», «Тайга», «Ветеран-5», «Лайнер», «Пирамида», «Комплекс», «Физика». Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Комплекс» ( около с. Шубино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Тайга» ( что около дер. Пестово ).

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 218 600,0 рублей за сотку. На основе информации Роскадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном совершались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене покупки - 2 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми были участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно был свыше трёх лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не дотягивает до среднего по Домодедовскому району уровня.

Базулино стоит всего в 3 -км от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Также ближайшие к деревне магистрали: а/п Домодедовская и Каширская.

Доехать до деревни Базулино также можно по Павелецкой железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Белые Столбы приблизительно восемь километров.