Участок: деревня Бережки (27.0 км от МКАД , г.о. Подольск)

2 200 000 р. участок: 8.0 сот.

Московская область, городской округ Подольск, деревня Бережки. Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Рядом находится пруд. Электричество - по границе. Газ - по границе. Канализация - центральное. Водоснабжение - центральное. Дорога до участка асфальт. Форма участка правильная. Лесной массив. Общественный транспорт. Ограждение участка сетка. Свободная продажа, земельный участок приобретался по договору купли-продажи, укажем всю стоимость в договоре. Метро Бульвар Адмирала Ушакова, 41 мин. на машине. Симферопольское шоссе, до МКАД 27 км.

размещено: 07.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бережки“, Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Бережки на карте

Данная деревня разместилась на юге Подмосковья на удалении в 21 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения имеют значительный разброс численности населения. Соседними с деревней являются село Сынково, посёлок Александровка, деревни: Поливаново, Коледино, Харитоново, Мотовилово, Слащево. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Поливаново. По плотности населения из названных всех превосходит с. Сынково (зарегистрировано 792 жителей).

Районный административный центр - город Подольск, расположен в 6,4 км к северо-западу от деревни Бережки.

Цены на недвижимость деревни Бережки находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Подольскому району в целом невелико (в пределах 2 %).
Неподалёку, в 7,8 км находится новый административный округ Москвы.

Неподалёку от деревни размещаются садовые товарищества «САМ», «совхоза Подольский», «Роса», «Надежда», «Заря», «Монтажник», «Рябинушка», «Бережки», «Коледино», «Сынково», «Родина», «Сынково-2», «совхоза Подольский». А по цене земли всех обгоняет СТ «совхоза Подольский» ( недалеко от дер. Поливаново ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «САМ» ( что недалеко от дер. Бережки ).

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли достигает 2 023 200,0 рублей за 8 соток. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще преобладали купли-продажи пустых земельных участков и землевладений c незарегистрированными постройками, при самой большой объявленной сумме купли-продажи, соответственно 1 699 932,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 3 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными были размеры в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило насчитывал больше трёх лет. Относительно продаж неосвоенных соток и владений c объектами незавершённого строительства, местная земля ощутимо опережает средне-статистический по Подольскому району уровень.

Бережки находится в непосредственной близости от Симферопольского шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское и A-107.

К деревне Бережки подходит Курская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Кутузовская примерно четыре километра.