Расположенное в юго-восточной части региона, село отстоит на 25 км от Москвы.
Село окружают разновеликие по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Ловцово, Скрипино-1, Пушкино, Степанчиково, Проводы, Кутузово, Образцово. Поблизости от села располагается дер. Кутузово. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Образцово (367 -жителей).
Окружным центром является город Домодедово, который находится в 11,1 километрах северо-западнее села Лямцино. До недавнего времени это село подчинялась администрации Домодедовского района.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Домодедовский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 2 %).
Неподалёку от села находятся дачи СНТ «Березки», «Сосны», «Строитель», «Пресса», «Спектр». Из них по стоимости земель опережает других СТ «Березки» ( недалеко от дер. Образцово ). Также самыми недорогими обладает СТ «Спектр» ( что недалеко от дер. Пушкино ).
Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Распостранённая категория участков - земли населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость считается 348 200,0 руб./сотку. По отчётам Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2014, 2013 г. В основном происходили купли-продажи свободных соток, при самой крупной заявленной сумме купли-продажи - 1 232 315,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми можно определить размеры до 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял до трёх лет. По объёму продаж неосвоенных соток, здешнее место несколько превышает средний по району результат.
В четырёх километрах от села проходит а/п Домодедовское шоссе. Другим путём, до села можно добраться по магистралям: A-107, Каширская, Симферопольская.
К селу Лямцино подходит железнодорожная домодедовская ветка Павелецкого направления. Железнодорожная платформа Аэропорт Домодедово находится в 4 км от с. Лямцино.
