Участок: молоди (33.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

2 800 000 р. участок: 15.0 сот.

Участок в пользовании более 10 лет. 15 соток земли правильной формы с полным пакетом документов. Без обременения, залогов и других подводных камней. На данной улице остался один единственный участок незастроенный. По границе вода, газ, электричество. Отличные соседи.Номер объекта: 5/539955/9849

размещено: 21.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте:

Наша справка

село „Молоди“, Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

село Молоди на карте

Село это находится на юге области на расстоянии в 34 километра от Московского кольца.

Село стоит в окружении отличающихся по размеру поселений. С селом соседствуют посёлок Любучаны, посёлок Столбовая, деревни: Лаговское, Любучаны, Дмитровка, Шарапово, Змеёвка. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Любучаны. По плотности населения из перечисленных выделяется пос. Столбовая (проживает 5340 жителей).

Районный административный центр - город Чехов, находится в 15,3 км юго-западнее села Молоди.

Стоимости домов и земельных участков в селе Молоди - на 43 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средним достатком. Вообще, Чеховский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).
В связи с тем, что с 01 июля 2012 г. село Молоди находится рядом с Новомосковским административным округом, в ближайшее время предполагается заметная переоценка здешних земельных угодий.

Совсем рядом находятся дачные участки «Дружба-1», «Дружба-2», «Мечта», «Союз», «Березка», «Лесник», «Мостовик», «Приволье», «Родничок», «Родничок-2», «Березки», «ВИМС», «ВИМС-2», «Дубрава», «Молодинский-1», «Молодинский-2». Земли в округе села Молоди являются по сути дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, расположились ориентировочно 24 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет ЖСК «Боровик» ( недалеко от дер. Шарапово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Дружба-1» ( что недалеко от дер. Дмитровка ).

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующий тип земельных угодий - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земли считается 1 436,0 рублей за кв.м. По данным Роскадастра, наибольшее число сделок здешней недвижимости приходится на 2016 г. В основном выполнялись реализации землевладений c объектами незавершённого строительства и пустых земельных участков, при наибольшей заявленной цене продажи, соответственно 3 615 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ) и 977 200,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал меньше трёх лет. Относительно продаж владений c недокументированными строениями, село с соседним окружением оставляет позади остальные поселения по району .

Варшавская трасса предоставляет приличный проезд к с. Молоди. Также близкая к селу магистраль - Симферопольская.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайшая платформа (Колхозная) расположена в 1 километрах от села.