Участок: алошино (40.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

350 000 р. участок: 15.0 сот.

продается отличный участок 15 соток в деревне Калошино Сергиево- посадского района ! Деревня жилая ,дороги в удовлетворительном состоянии ! До большой деревни Федорцово 5 мин! до Калязина 30 мин на машине ! Отличное место для рыбалки ,охоты,грибов и просто отдохнуть от городской суеты! До большой реки Волга 20 мин на машине ! В общем это очень удивительное и спокойное место !! Деревня активно отстраивается ,люди добрые спокойные! Цена на участок стоит ниже кадастровой стоимости в половину ! Межевание сделано ! Документы все в порядке! Оперативный показ ,быстрый выход на сделку ! Звоните интересуйтесь ! Номер объекта: 5/540897/9849

размещено: 23.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Алешино“, Ельдигинское сельское поселение Пушкинского района Московской области

дер. Алешино на карте

Деревня эта расположена на севере Мособласти на расстоянии 28 км от Москвы.

Ближайшие к деревне поселения меньше своими размерами. Рядом с деревней находятся: деревни: Ординово, Якшино, Раково, Балабаново, Хлопенево, Черноземово, Кстинино. Соседним к деревне поселением будет дер. Черноземово. Среди названных наиболее заселённое - дер. Раково (111 -жителей).

Районный центр - город Пушкино, располагается в 16,6 км к юго-востоку от деревни Алешино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Алешино - в 1,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средними доходами. В целом Пушкинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (менее 2 %).

Рядом с деревней расположены дачи СТ «Якшино», «Эко», «Хлопенево», «Уколово», «Ритас», «Рамень», «Раково», «Орбита», «Ольшанка-2», «Ольшанка», «Мечта», «Источник», «Икар», «Геолог», «Алешино». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Алешино» ( рядом с дер. Якшино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Хлопенево» ( что рядом с дер. Алешино ).

В 15-километровой зоне от деревни Алешино располагается лишь один посёлок коттеджей - „Дюна“: КП размещается у природного пруда. Поблизости действующий храм, недалеко спортивные курорты и канал им. Москвы.

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая структура земель - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель насчитывает 3 402,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2015 г. Причём, как правило, совершались купли-продажи незастроенных соток и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной стоимости сделки, соответственно 300 240,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 3 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались габариты до шести соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял до 3 лет. По объёму реализаций неосвоенных участков и владений c неоформленными домами, местная земля не доходит до средне-статистического по Пушкинскому району уровня.

Рядом с дер. Алешино (в 1 -км) проходит шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по Ярославскому шоссе.