Деревня эта разместилась на юге региона на расстоянии в 66 км от МКАД.
Деревня располагается в окружении отличающихся по плотности застройки поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Пролетарский, деревни: Судимля, Воздвиженка, Новая, Московка, Родионовка, Васильевское. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Васильевское. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит пос. Пролетарский (численность населения составляет 4118 человек).
Административным центром является город Серпухов, расположенный в 8,4 километрах к югу от деревни Съяново-1.
Для деревни Съяново-1 цены на недвижимое имущество выше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Серпуховский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (не более 2 %).
Поблизости расположены дачи СНТ «Нива», «Флора», «Люблинский садовод», «Фрезеровец-1», «Фрезеровец-2», «Нара», «Русский лес», «Дружба-1», «Ивушка», «Северный-2», «Южный». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Нара» ( рядом с дер. Московка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Русский лес» ( что рядом с дер. Новая ).
Поблизости с дер. Съяново-1 (не далее 3.3 км) протекает река Нара, полная протяжённось которой насчитывает 178 км, и которая даёт приток р. Ока.
А ещё в окружении деревни Съяново-1 открывается вид на два крошечных прудика.
Съяново-1 , можно сказать, размещается на дороге A-108 (Московское Большое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Варшавская и Симферопольская.
Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы «92 км» приблизительно три километра.
