Находящаяся в южной части Подмосковья, деревня удалена на шестьдесят шесть километров от Московского кольца.
Деревня располагается среди разновеликих по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Пролетарский, деревни: Судимля, Воздвиженка, Новая, Московка, Родионовка, Васильевское. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Васильевское. По плотности населения среди названных всех превосходит пос. Пролетарский (численность населения составляет 4118 человек).
Районным центром является город Серпухов, который находится в 8,4 километрах южнее деревни Съяново-1.
Цены на земли и строения деревни Съяново-1 и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Серпуховский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.
Поблизости расположены земли СТ «Южный», «Фрезеровец-2», «Фрезеровец-1», «Флора», «Северный-2», «Русский лес», «Нива», «Нара», «Люблинский садовод», «Ивушка», «Дружба-1». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Нара» ( недалеко от пос. Пролетарский ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Русский лес» ( что недалеко от дер. Московка ).
Поблизости с дер. Съяново-1 (не далее 3.3 км) протекает река Нара, полная протяжённось которой насчитывает 178 км, и которая даёт приток р. Ока.
А ещё в окружении деревни Съяново-1 открывается вид на два крошечных прудика.
Съяново-1 размещается довольно близко к дороге A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское и Симферопольское.
Добраться до деревни Съяново-1 можно по железной дороге Курского направления. Железнодорожная платформа «92 км» находится в 3 км от дер. Съяново-1.
