Участок: Марьино (14.0 км по Каширскому ш.)

Посёлок этот разместился на юго-западе Москвы на удалении в 13 километров от кольцевой автомагистрали.

Посёлок окружают различные по размеру населённые пункты. Рядом с посёлком находятся: посёлок Филимонки, деревни: Фоминское, Нижнее Валуево, Кнутово, Харьино, Староселье, Марьино. Поблизости от посёлка находится дер. Кнутово. Наиболее густонаселённым считается дер. Марьино (зарегистрировано 2261 жителей).

Ранее посёлок был в составе Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который стоит в 24,3 километрах восточнее посёлка Марьино.

C июля 2012 г. посёлок Марьино переведён в границы Новомосковского АО. Оценивая такую ситуацию, можно предвидеть быстрое развитие городской инфраструктуры и удорожание домовладений на этой территории, а также возрастание требований касательно владельцев недвижимости.

В непосредственной близости от посёлка находятся земли СТ «Кузминки», «Валуево», «Родник», «Апиком», «Росинтер-1», «Таксатор», «Харьино», «Радуга», «Черный Луг», «Зона-Б». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Радуга» ( вблизи дер. Харьино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в ТЛПХ «Зона-Б» ( что тоже вблизи дер. Харьино ).

Не далее 15 км от посёлка Марьино возведена приличая часть (около 9 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит-класса. К слову, Калужское шоссе на таком радиусе от центра предлагает 22 - коттеджных застроек. Рекспектабельное окружение обусловлено коттеджными посёлками с современными удобствами: «Фоминское», «Фоминское-3».

Рядом с пос. Марьино (в пяти километрах) располагается Калужская дорога. Также самые близкие к посёлку трассы: Киевская, Боровская, Минская, МКАД, Варшавская, Симферопольская.