Коттедж: деревня Хомутово (63.0 км по Каширскому ш., Ступинский р-н)

3 500 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 12.0 сот.

Продаю: загородный дом 130 м2 в к/п КП "Балакирево". Площадь участка 12 сот. Московская область, Ступинский район, деревня Хомутово, Луговая улица. Хорошая транспортная доступность: Каширское шоссе, 63 км от МКАД. Двухэтажный дом 2016 г. постройки, хорошая типовая отделка. В доме 4 комнаты. Материал стен - дерево. Коммуникации: водоснабжение из общей скважины, локальное отопление, канализация, электричество. Категория земли - земли населенных пунктов. Цена - 3 500 000 руб.

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 14.03.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Хомутово“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

дер. Хомутово на карте

Названная деревня расположена в юго-восточной части Подмосковья в пятидесяти пяти км от Московской кольцевой автодороги.

В радиусе 7 километров от деревни расположены неодинаковые по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Старое, Голочелово, Большое Скрябино, деревни: Лаптево, Ламоново, Буньково, Ярцево. По соседству с деревней (в пределах километра) находится с. Голочелово. Из перечисленных самое большое - с. Старое.

Районным центром является город Ступино, который стоит в 34 километрах к юго-западу от деревни Хомутово.

Цены на земли и строения деревни Хомутово и ближайшего окружения на 56 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с ограниченными финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Ступинском районе является одним из самых низких по области.

Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Калинка», «Старое», «Ламоново-2», «Мичуринец-1», «Россиянка», «Севастополь», «Буньково», «Монолит», «Мечта», «Астра-2», «Березки», «Мичуринец-3», «Лотос-4». Из них по ценности земель опережает других СТ «Калинка» ( недалеко от с. Большое Скрябино ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Лотос-4» ( что недалеко от с. Старое ).

Из отчётности Росрегистрации (2013-2015):

Преобладающая категория участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая оценка доходит до 1 175 000,0 руб./10 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом имели место реализации пустых участков, при самой большой задекларированной сумме договора - 1 550 120,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными оказались габариты в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. По числу продаж незастроенных участков, деревня с соседним окружением не превосходит среднего по Ступинскому району показателя.

К дер. Хомутово можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), проходящей в 5 -км.

Добраться до деревни Хомутово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Малино приблизительно девять километров.