Участок: село Новохаритоново (35.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

∠1 580 000 р. участок: 10.0 сот.

Участок 10 соток правильной прямоугольной формы 25*40м. Рельеф ровный. На участке качественный монолитный фундамент 2009 года под строительство дома (есть проект), периметр 9 * 8,6 метров под цокольный этаж высотой 2,5 метра. Сделана качественная гидроизоляция и дренаж вокруг фундамента. Перекрыт плитами перекрытия. И фундамент под гостевой дом или баню 5 * 8 метров. Имеется бытовка.

Примечание: Инфраструктура пос. Гжель и пос. Электроизолятор. Подъезд асфальт + асфальтная крошка по СНТ. Общественный транспорт: автобус от м. Выхино до Новохаритоново далее 15 мин. пешком. Электричка до ст. Игнатьево , далее маршрутка до пос. Электроизолятор. Тихое место. Рядом лес, пруды.

размещено: 24.02.2010

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село Новохаритоново, Новохаритоновское сельское поселение, Раменского района Московской области

Находящееся в восточной части области, село отстоит на 44 км от Московского кольца. Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. Рядом с селом находятся: село Игнатьево, посёлок Кузяевского фарфорового завода, деревни: Турыгино, Кузяево, Жирово, Володино, Бахтеево. Соседним к селу поселением будет дер. Жирово. Наиболее крупным можно назвать пос. Кузяевского фарфорового завода (проживает 1121 жителей). Районный центр - город Раменское, находится в 18,4 км западнее села Новохаритоново.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Новохаритоново в 1,8 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средними доходами. Объём продавемых объектов недвижимости в Раменском районе можно отнести к среднему по области (около 6 %).
Неподалёку от села располагаются дачные объединения «Березка», «Лесок», «Кузяево», «Сеченка», «Вишенка», «Восток», «Дубки», «Факел», «Спасатель», «Металлист», «Надежда», «Платан», «Электрик», «Электрик-1», «Энтузиаст», «Дружба». Окружающая местность села Новохаритоново выглядит по сути дачным местом. В окрестностях находится приблизительно 23 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Заря» ( вблизи с. Игнатьево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Березка» ( что вблизи дер. Кузяево ).
В окрестностях села Новохаритоново построена значительная часть (около 33 % для Егорьевского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Егорьевское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца предлагает 9 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение заявлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Рябинка 2», «Рябинка 3», «Рябинка 1».
Новохаритоново проходит близко к Егорьевской дороге. Иначе до села можно добраться по шоссе: A-107 и Рязанское.
Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Казанская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Кузяево приблизительно два километра.