Коттедж: село Вороново (35.0 км по Калужскому ш., Подольский р-н)

39 200 000 р. дом: 412 кв.м / участок: 15.0 сот.

Москва! Роскошный коттедж. Предлагаю попасть в тихий уголок уюта и умиротворения, пользуясь городским соц. пакетом Москвы. Калужское шоссе: д. Вороново! Подготовлена полная видеопрезентация данного объекта! Готовы устроить показ прямо сейчас, а после принятия решения - встретиться на территории! Все, что увидите в презентации остается, просто : "Заезжай и живи"! Добротный и качественный дом: кирпичный, в основании монолитная плита. Отделка всего дома деревом наполняет его медовом ароматом природы. Коттедж очень светлый и теплый. Состояние идеальное и дополнительных вложений не требует! Ухоженный участок - 15 соток, ландшафтный дизайн, много деревьев: кедр, голубые ели, живая изгородь по периметру. Коммуникации: магистральный газ, водопровод (станция очистки включая ультрафиолет)...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 28.05.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Вороново“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

село Вороново на карте

Это средних размеров село находится на юго-западе Москвы на расстоянии 38 км от МКАД.

Село располагается среди разновеликих по плотности застройки поселений. Неподалёку от села расположены село Покровское, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Рыжово, Безобразово, Сахарово, Косовка, Семенково. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Косовка. Наиболее развитым является пос. дома отдыха "Вороново" (насчитывает 1538 проживающих).

Совсем недавно село входило в состав Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который расположен в 27,6 километрах восточнее села Вороново.

C 01 июля 2012 г. село Вороново передано в состав Новомосковского административного округа. Трактуя такое нововведение, логично предвидеть заметное развитие коммунальной стуктуры и подорожание домовладений в этом новообразовании, а также увеличение требований касательно правообладателей жилищных объектов.

Рядом с селом соседствуют земли СТ «Металлург», «Семенково», «Оздоровительный комплекс Солнечный городок», «Елочки», «Застройщик», «Поляница», «Культура», «Заречье», «Родничок», «Вороновское», «Медицинский деловой союз», «Светлая поляна», «Василек», «Поляницы-2», «Рыжово», «Актер». Окружающая местность села Вороново выглядит по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись всего 22 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Актер» ( недалеко от дер. Семенково ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Металлург» ( что недалеко от дер. Безобразово ).

Не далее 15 км от села Вороново сосредоточена большая часть (около 13 % для Симферопольского шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское направление на таком расстоянии от Москвы включает 16 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение определено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, в списке которых: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

По данным Роскадастра за 2013-2015 гг.:

Наиболее частый статус земель - земли поселений с разрешением ведения дачного строительства. Максимальная учтённая кадастровая цена земли доходит до 1 225 600,0 руб./8 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом происходили реализации незастроенных земельных участков, при наибольшей заявленной сумме покупки - 1 060 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были размеры до шести соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет.

Калужское шоссе предоставляет транспортное сообщение с. Вороново с МКАД. Иначе до села можно добраться по шоссе A-107.

Добраться до села Вороново можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Кресты приблизительно пять километров.