Участок: поселок Горки Ленинские (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

2 200 000 р. участок: 6.0 сот.

Продается участок площадью 6 сот в коттеджном поселке Вятичи. Расположение: Московская область, Ленинский район, поселок Горки Ленинские, садовое товарищество СНТ "Вятичи". Хорошая транспортная доступность: Каширское шоссе, 10 км от МКАД. Коммуникации: электричество по границе участка, перспектива проведения газа. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность. Участок правильной формы. Ухоженный плодоносящий сад. На участке бытовка 36х6 м-готовая к проживанию. Уличный дачный туалет. Вокруг отстроились и проживают соседи. Экологически чистое место, лес в 60 метрах. Хороший торг.

размещено: 26.06.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горки“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Горки на карте

Названная деревня расположилась на юго-востоке Подмосковья на расстоянии девяти км от Москвы.

Соседние поселения имеют большой разброс плотности населения. Неподалёку от деревни расположены село Ям, посёлок Горки Ленинские, деревни: Пуговичино, Новосъяново, Калиновка, Дыдылдино, Белеутово. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Белеутово. Из названных наиболее заселённое - с. Ям (насчитывает 2971 проживающих).

Районный административный центр - город Видное, располагается в 6,1 км к северо-западу от деревни Горки.

Цены на земли и строения деревни Горки и ближайшего окружения в 1,4 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся рекспектабельными предложениями. Вообще, Ленинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 2 %).
До границы с Новой Москвой - 9,2 км.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые объединения «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Изумруд», «Вятичи», «Лесное». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Битца» ( вблизи дер. Пуговичино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Колхозник» ( что тоже вблизи дер. Пуговичино ).

Информация из портала Росреестра (2013-2015):

Основная структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость насчитывает 3 624 000,0 руб./8 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшая часть продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной стоимости продажи - 15 440 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, покупаемыми были площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи домовладений, деревня с ближней округой значительно опережает средне-статистический по Ленинскому району показатель.

Горки располагается всего в 2 -км от Каширской трассы. Иначе до деревни можно добраться по трассам: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская, Калужская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Ленинская расположен в 2 км от деревни.