Расположившееся в юго-восточной части Московского региона, село удалено на 56 км от Московской кольцевой автодороги.
Село стоит в окружении различных по численности населения поселений. Не далее 7-ти километров от села находятся посёлок Михнево, деревни: Новоселки, Шугарово, Лаврентьево, Сафроново, Останково, Лобынино. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Лобынино. Из упомянутых наиболее заселённое - пос. Михнево (9810 -жителей).
Районным центром является город Ступино, который находится в 23 километрах юго-восточнее села Липитино.
Цены на земли и строения села Липитино и ближайшего окружения отстают на 44 процента от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с ограниченными финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Ступинский район находится в последней десятке области (менее 2 %).
Неподалёку от села располагаются садовые объединения «Михнево (з-д Опыт)», «Дубки», «Долина», «Заря», «Строитель-1», «Лесная поляна», «Строитель-Нефтяник», «Ласточка», «Автомобилист», «Манометр», «Михнево», «Радуга-3», «Залесье», «Березки», «Металлург-4», «Лужки». Окружающие земли села Липитино считаются по сути дачным местом. По близости построено , по имеющимся данным, 17 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «ВПШ» ( рядом с дер. Сафроново ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Михнево (з-д Опыт)» ( что рядом с пос. Михнево ).
Справочная информация из Росреестра (2013-2015):Преобладающий тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 1 288,0 руб./кв.м. По данным кадастровой палаты, наибольшее число продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. В основном выполнялись продажи незастроенных участков, при максимальной установленной цене покупки - 637 329,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми были габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток, местная земля не поднимается выше средне-статистического по Ступинскому району уровня.
Липитино практически примыкает к магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до села можно добраться по Каширской трассе.
Добраться до села Липитино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «328 км» расположен в 3 км от села.
