Участок: рабочий поселок Малино (78.0 км по Каширскому ш., Ступинский р-н)

570 000 р. участок: 12.0 сот.

Продам: участок общей площадью 12 сот. Расположение: Московская область, Ступинский район, вблизи посёлка Малино, в д. Красный Котельщик.. Хорошая транспортная доступность: Каширское шоссе, 78 км от МКАД. Коммуникации: электричество по границе участка, центральное водоснабжение. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность круглогодичный подъезд. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА

размещено: 17.11.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Малино“, городское поселение Малино Ступинского района Московской области

пос. Малино на карте

Данный посёлок расположен в юго-восточной части Московской области на удалении в шестьдесят км от Московской кольцевой автодороги.

Посёлок превосходит по численности населения соседние поселения. Соседними с посёлком являются сёла: Щапово, Березнецово, деревни: Фомино, Сотниково, Савельево, Девяткино, Белыхино. Самым близким к посёлку поселением будет дер. Белыхино. По числу проживающих из перечисленных выделяется с. Березнецово (проживает 1294 жителей).

Районный центр - город Ступино, находится в 24,6 км к юго-западу от посёлка Малино.

Цены на недвижимость посёлка Малино и окружающей местности на 32 процента ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , не обременённых большими финансами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ступинскому району.

Рядом с посёлком находятся садовые товарищества «Вега-2», «Оазис».

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2015 гг.:

Превалирующая категория участков - земли поселений с разрешённым использованием производства сельхоз. продукции и личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка участков составляет 1 185,0 руб./кв.м. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще проводились реализации незастроенных участков, при максимальной заявленной цене купли-продажи - 699 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными были площади в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав как правило был больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, данное место не превосходит средне-статистического по административному району значения.

Малино находится недалеко от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). В 16 - километровой зоне от посёлка проходит Каширское шоссе.

Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Малино приблизительно один километр.