Коттедж: деревня Псарево (76.0 км по Каширскому ш., Ступинский р-н)

1 600 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 6.0 сот.

Продается каркасно-щитовой дом на участке 6 соток. Тихое уютное место, в окружении леса, грибные места. Удобный подъезд, асфальт до самого СНТ по трассе М4, 8 км от г. Ступино. Новый дом 6х5 м, 2016 года постройки, на свайно-винтовом фундаменте, снаружи имитация бруса. Очень удобная планировка дома: кухня и комната на первом этаже и комната на втором, есть прихожая и терраса. Пластиковые окна, кровля ондулин. Огорожен со всех сторон. Стоянка для авто на участке, тропинка из тротуарной плитки к дому. Собственная скважина с питьевой водой на участке и заведена в дом, канализация с кухни. Туалет на улице. Электричество в доме, в каждой комнате свет, розетка. Соседи с двух сторон. Участок в собственности, менее 5 лет, дом не зарегистрирован, межевание выполнено. Риэлторам и агентствам...

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 03.12.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Псарево“, городское поселение Ступино Ступинского района Московской области

дер. Псарево на карте

Находящаяся в юго-восточной части региона, деревня отстоит на семьдесят километров от Московского кольца.

Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Ситне-Щелканово, посёлок Жилево, деревни: Алеево-2, Тишково, Березня, Савино, Алеево. Недалеко от деревни находится дер. Савино. По числу проживающих среди упомянутых выделяется пос. Жилево (численность населения составляет 2831 человек).

Районный центр - город Ступино, стоит в 10 км к юго-востоку от деревни Псарево.

Цены на земли и строения деревни Псарево и ближайшего окружения на 10 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с ограниченным бюджетом. Общее количество предложений недвижимости по Ступинскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 3 %).

Совсем рядом размещаются земли СТ «Лотос», «Лесная поляна», «Земляничка», «Ситенка», «Солнышко», «Металлург-11», «Гремячий», «Гремячий-2», «Машиностроитель-7», «Строитель-2», «Юг», «Квант». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Лотос» ( около дер. Алеево ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Квант» ( что около дер. Тишково ).

По статистике Кадастровой палаты за 2013-2015 гг.:

Превалирующая категория земель - земли поселений, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков считается 710 400,0 рублей за 6 соток. На основе информации Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём чаще случались реализации неосвоенных участков, при наибольшей объявленной стоимости сделки - 2 050 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был больше трёх лет. По количеству реализаций свободных участков, здешняя земля не превосходит среднего по району значения.

Псарево находится поблизости с Каширским шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассе A-108.

Добраться до деревни Псарево можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Жилево расположен в 4 км от деревни.