Находящееся на юго-востоке Подмосковья, село отдалено на 68 километров от московской окружной дороги.
Село окружают намного меньшие по величине поселения. С селом соседствуют село Киясово, деревни: Савино, Псарево, Починки, Мурзино, Забелино, Березня. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Починки. По плотности населения среди них выделяется с. Киясово (зарегистрировано 210 жителей).
Районный центр - город Ступино, находится в 12,4 км юго-восточнее села Ситне-Щелканово.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Ситне-Щелканово в 1,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Ступинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).
В непосредственной близости от села находятся дачные кооперативы «Квант», «Строитель-2», «Юг», «Гремячий», «Гремячий-2», «Металлург-11», «Солнышко», «Ситенка», «Земляничка», «Лесная поляна», «Росток». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Росток» ( недалеко от с. Ситне-Щелканово ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Квант» ( что недалеко от дер. Березня ).
Из отчётов Роскадастра за 2013-2015 гг.:Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений, выделяемые для частного домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка достигает 124 300,0 рублей за сотку. По данным Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом имели место купли-продажи неосвоенных участков, при самой большой указанной сумме покупки - 1 800 480,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми оказались габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. По объёму реализаций неосвоенных участков, село с ближайшим окружением не поднимается выше среднего по административному району уровня.
Ситне-Щелканово размещается близко к Каширской дороге. На удалении в 11 км от села пролегает трасса A-108.
Добраться до села Ситне-Щелканово можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Жилево расположен в 5 км от села.
