Участок: деревня Николо-Тители (55.0 км по Каширскому ш., Ступинский р-н)

500 000 р. участок: 12.0 сот.

Продается участок 12 соток, в собственности 17 лет. Находится в Ступинском районе, Березнецовский с. о. рядом деревня Николо-Тители. СНТ "Заря", участок №89, кадастровый №50:33:002 03 37:0061. Участок ровный, правильной четырех угольной формы, электричество на участке. Двое соседей, участок угловой. Рядом магазин, автобусная остановка. до ст. Михнево (Павелецкая ж/д) 20 мин. В двух остановках "Малино" со всей инфраструктурой. Поселку 17 лет очень уютный обжитой. Рядом грибной лес.

размещено: 10.03.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Николо-Тители“, городское поселение Малино Ступинского района Московской области

дер. Николо-Тители на карте

Расположившаяся в юго-восточной части Московской области, деревня отдалена на 56 километров от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Васильевское, Березнецово, деревни: Фомино, Кошелевка, Дубнево, Глебово, Бабеево. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Дубнево. Наиболее заметным является опять таки дер. Дубнево (насчитывает 1468 проживающих).

Административным центром является город Ступино, находящийся в 26,4 километрах к югу от деревни Николо-Тители.

Цены на недвижимость деревни Николо-Тители и окружающей местности на 56 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , не слишком богатых. Общее количество предложений недвижимости по Ступинскому району находится на среднем по области уровне (около 4 %).

Поблизости находятся дачные участки «Тители-6», «Солнечное», «Рябинка», «Ромашка», «Родничок», «Полянка», «Никольское», «Мечта», «Луч», «Кедр», «Заря», «Березка». А по стоимости земель лидирует СТ «Кедр» ( рядом с дер. Николо-Тители ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Тители-6» ( что тоже рядом с дер. Николо-Тители ).

По сводкам из портала Росреестра (2013-2015):

Распостранённая категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков доходит до 717,0 рублей за кв.м. По данным кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2013 г. Причём чаще случались купли-продажи свободных соток, при наибольшей заявленной цене продажи - 950 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми можно назвать размеры до 10 - 12 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи как правило был более 3 лет. По объёму продаж неосвоенных участков, деревня с соседним окружением в целом превышает средне-статистический по району уровень.

Николо-Тители размещается поблизости, в трёх километрах, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё близкая к деревне трасса - Каширская.

К деревне Николо-Тители подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции «332 км» приблизительно три километра.