Коттедж: деревня Савинки (25.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

6 500 000 р. дом: 240 кв.м / участок: 9.0 сот.

Щелковское, Горьковское шоссе, 25 км Продам современную комфортабельную дачу 240 м2 (140 м2 основной дом+100 м2 гостевой дом с баней) на 9 сотках со своим выходом в лес. В доме: камин, кондиционеры, современная парная, шкафы-купе, библиотека, встроенная кухня. Продается с новой мебелью и всей обстановкой. На участке вековые лесные деревья, ландшафтный дизайн, собственный пруд, автоматические ворота, парковка на 4 а/м. Удобный круглогодичный подъезд, в пешей доступности автобусная остановка.

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 24.03.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Савинки“, Свердловский городское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Савинки на карте

Данная деревня разместилась на востоке Московской области в 26 километрах от МКАД.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. Рядом с деревней находятся: город Лосино-Петровский, деревни: Корпуса, Марьино-3, Пятково, Авдотьино, Пашуково, Мишуково. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Пятково. По величине из перечисленных всех превосходит г. Лосино-Петровский (зарегистрировано 22300 жителей).

Районный центр - город Щёлково, расположен в 14 км западнее деревни Савинки.

Цены на недвижимость деревни Савинки и окружающей местности отстают на 72 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей с ограниченными финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Щёлковскому району в целом невелико (менее 2 %).

Поблизости находятся земли СТ «Савинки», «Корпуса», «Мечта-1», «Новинки». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Новинки» ( около г. Лосино-Петровский ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Савинки» ( что около дер. Корпуса ).

Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):

Превалирующий тип земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земель достигает 199 600,0 руб./сотку. По статистике Росрегистрации, основная часть сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом происходили продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 4 818 650,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах 6 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. По количеству продаж участков c недокументированными строениями, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Щёлковскому району значения.

Рядом с дер. Савинки (в четырёх километрах) проходит Щелковская дорога. Также до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Р-110.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - станция Монино расположен в 7 км от деревни.