Участок: село Батюшково (40.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

390 000 р. участок: 8.0 сот.

Продажа: участок общей площадью 8 сот. Расположение: Московская область, Дмитровский район, село Батюшково, Береговая улица. Удобная транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 40 км от МКАД. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.

размещено: 25.03.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Батюшково“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

село Батюшково на карте

Расположенное на севере Подмосковья, село отстоит на 36 км от Московской кольцевой автодороги.

Село находится в окружении различных по численности населения поселений. Неподалёку от села расположены посёлок Подосинки, посёлок Деденево, деревни: Кузяево, Никульское, Голиково, Голявино, Свистуха. Наиболее близким к селу поселением будет дер. Кузяево. Из упомянутых наиболее заметное - пос. Деденево (численность населения составляет 6586 человек).

Районный центр - город Дмитров, находится в 14,5 км к северу от села Батюшково.

Цены на недвижимость села Батюшково находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей достаточно состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Дмитровскому району (более 4 %).

Неподалёку от села расположены дачные участки «Морозки», «Берег», «Энергетик», «Речник-1», «Водник». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Морозки» ( недалеко от с. Батюшково ). Также самыми недорогими располагает СТ «Водник» ( что недалеко от пос. Подосинки ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2016 гг.:

Характерная категория земель - земли населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 147 800,0 руб./сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном выполнялись купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной стоимости сделки - 20 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, наиболее востребованными можно назвать участки до 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи участков c незарегистрированными строениями, это место не дотягивает до среднего по району показателя.

Батюшково стоит всего в одном километре от Дмитровского шоссе. Иначе до села можно добраться по магистралям: A-107, A-108, Р-112, Р-113.

Добраться до села Батюшково можно по железной дороге Савёловского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Турист приблизительно два километра.