Участок: деревня Оксино (49.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Оксино (фото 1)Участок: дер. Оксино (фото 2)Участок: дер. Оксино (фото 3)Участок: дер. Оксино (фото 4)Участок: дер. Оксино (фото 5)Участок: дер. Оксино (фото 6)Участок: дер. Оксино (фото 7)Участок: дер. Оксино (фото 8)Участок: дер. Оксино (фото 9)Участок: дер. Оксино (фото 10)Участок: дер. Оксино (фото 11)Участок: дер. Оксино (фото 12)Участок: дер. Оксино (фото 13)Участок: дер. Оксино (фото 14)Участок: дер. Оксино (фото 15)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

600 000 р. участок: 8.0 сот.

Продам: участок площадью 8 соток в к/п Соколиная Гора. Расположение: Московская область, Чеховский район, деревня Оксино, Соколиная гора. Удобная транспортная доступность: Симферопольское шоссе, 49 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение. Территория охраняется. Асфальтированные дороги, детские игровые площадки, зона барбекю с открытыми террасами, спортивная площадка. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность. Рассрочка от собственника на 2 года. Бесплатное оформление документов. Юридическая чистота сделки. Компания "Красивая Земля" 12 лет на рынке недвижимости.

размещено: 20.04.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Оксино“, Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Оксино на карте

Расположившаяся в южной части региона, деревня отстоит на сорок шесть километров от Москвы.

В радиусе 7 километров от деревни расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Васькино, деревни: Бортнево, Сокольниково, Васькино, Алачково, Лешино, Курниково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Лешино. Наиболее густонаселённым считается пос. Васькино (проживает 1430 жителей).

Районный центр - город Чехов, находится в 8,8 км западнее деревни Оксино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Оксино отстают на 59 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Чеховскому району (в пределах 4 %).

Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Люторка-95», «Оксино», «Дорожник», «Сатурн», «Железнодорожник-2», «Боровик», «АО Автоэкспорт», «Вымпел», «Цветник», «Стройдеталь», «Акустик», «Инкасстранс», «Бортнево», «Сокольники», «Бугорок», «Радуга (в/ч)». Округа деревни Оксино слывёт воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, расположено примерно 30 дачных хозяйств. Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Дубки Плюс» ( рядом с дер. Бортнево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Люторка-95» ( что рядом с дер. Алачково ).

В 15-километровой зоне от деревни Оксино соседствует единственный посёлок коттеджей - „Святогор“:

По данным Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена земель доходит до 128 800,0 руб./сотку. На основе информации портала Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще совершались продажи неосвоенных участков, при максимальной объявленной цене сделки - 1 274 832,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми оказались участки до 12 - 15 соток. Время владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, данное место не доходит до среднего по Чеховскому району уровня.

Недалеко от деревни (в 3 -км) проходит Симферопольское шоссе. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Варшавская и A-108.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Чехов) расположена в 7 километрах от деревни.