Коттедж: село Акулово (гп Одинцово) (11.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: село Акулово (фото 1)Коттедж: село Акулово (фото 2)Коттедж: село Акулово (фото 3)Коттедж: село Акулово (фото 4)Коттедж: село Акулово (фото 5)Коттедж: село Акулово (фото 6)Коттедж: село Акулово (фото 7)Коттедж: село Акулово (фото 8)Коттедж: село Акулово (фото 9)Коттедж: село Акулово (фото 10)Коттедж: село Акулово (фото 11)Коттедж: село Акулово (фото 12)Коттедж: село Акулово (фото 13)Коттедж: село Акулово (фото 14)Коттедж: село Акулово (фото 15)Коттедж: село Акулово (фото 16)Коттедж: село Акулово (фото 17)Коттедж: село Акулово (фото 18)Коттедж: село Акулово (фото 19)Коттедж: село Акулово (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

19 500 000 р. дом: 405 кв.м / участок: 8.0 сот.

Продаю: загородный дом 405 м2. Площадь земельного участка 8 сот. Расположение: Московская область, Одинцовский район, село Акулово (гп Одинцово), СНТ Грибовчанка садовое неком-е товарищество. ПМЖ. Хорошая транспортная доступность: Можайское шоссе, 11 км от МКАД. Расположение в доме: 1 этаж - кухня-гостиная, 2 с/у, одна комната, котельная. 3 выхода во двор, веранду, гараж; 2 этаж - 2 комнаты, 2 с/у; 3 этаж - кабинет, 2 комнаты, 2 с/у, гардеробная комната Мебель и бытовая техника входит в стоимость. Коммуникации: немецкий газовый котел, магистральное газоснабжение, электроснабжение, канализация септик Топаз, скважина. Монолит. Гараж с автоматическими воротами.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 20.04.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Акулово“, городское поселение Одинцово Одинцовского района Московской области

село Акулово на карте

Названное село разместилось на западе региона на расстоянии 10 километров от Московской кольцевой автодороги.

Село находится в окружении неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от села располагаются город Одинцово, село Дубки, посёлки: ВНИИССОК, 1-й Рабочий Посёлок, Внуково, станции Внуково, деревня Бородки. Из этого списка, 1-й Рабочий Посёлок, Внуково, станции Внуково с июля 2012 г. переведены к Новому Московскому округу. Соседним к селу поселением является пос. станции Внуково. Наиболее большим является г. Одинцово (насчитывает 134844 проживающих).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 2,5 километрах восточнее села Акулово.

Цены на недвижимость села Акулово и окружающей местности в 1,5 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов весьма состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Одинцовскому району.
В связи с тем, что с лета 2012 г. село Акулово граничит с Новой Москвой, в ближайшее время предвидится ощутимая переоценка местной недвижимости.

В непосредственной близости от села находятся земли СТ «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Белая Дача», «Внуково», «Московский писатель», «Ново-Внуково», «40 лет Октября», «Геракл», «Отдых», «Отрада», «Баковка», «Баковка-Набережная», «Сельскохозяйственный». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «40 лет Октября» ( рядом с г. Одинцово ). Также самыми недорогими обладает ДСК «Сельскохозяйственный» ( что тоже рядом с г. Одинцово ).

В 15-километровой зоне от села Акулово построена приличая часть (около 10 % для данного шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на аналогичном удалении от центра содержит 41 - коттеджных застроек. „Крутое“ соседство обеспечено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в том числе: «Довиль», «Polyanka deluxe», «Лесной Ручей», «Грибово».

Из отчётности портала Росреестра (2013-2016):

Распостранённая категория земельных участков - территории с/х назначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли считается 4 032 600,0 рублей за 6 соток. По статистике Роскадастра, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, превалировали реализации земельных участков c незарегистрированными сооружениями, при самой крупной указанной цене договора - 4 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными стали участки до 6 - 8 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше трёх лет. Относительно продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не превышает среднего по району значения.

Акулово имеет прекрасный подъезд по Можайской трассе. Немного поодаль от села находятся шоссе: Минское, Рублево-Успенское, Сколковское, Ильинское, МКАД, A-107.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Смоленская ж/д линия. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Отрадное.