Эта деревня находится на севере Московского региона на расстоянии 18 километров от Москвы.
Деревня находится среди отличающихся по размеру населённых пунктов. Соседними с деревней являются посёлки: Борец, Новонекрасовский, посёлок Некрасовский, деревни: Сухарево, Лысково, Шолохово, Ларево. Ближе всех к деревне находится дер. Сухарево. По числу проживающих среди упомянутых выделяется пос. Некрасовский (численность населения составляет 9641 человек).
Административным центром является город Мытищи, находящийся в 22,3 километрах юго-восточнее деревни Троице-Сельцо.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Троице-Сельцо - на 27 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средним достатком. Объём продавемых объектов недвижимости в Мытищинском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 3 %).
Рядом с деревней расположены дачи СТ «Луч», «Калинка-3», «Некрасовский», «Перспектива», «Кварц», «Учинский», «Троице-Сельцо», «Ветеран», «Автомобилист», «Архитектор», «Ветеран», «Факел», «Савеловский», «Борец», «Гипромез», «Луговая». Окрестности деревни Троице-Сельцо выглядят воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обосновались по крайней мере 17 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Островок» ( около дер. Шолохово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Луч» ( что около пос. Борец ).
В 15-километровой зоне от деревни Троице-Сельцо сосредоточено приличое число (около 10 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Ярославское направление на аналогичном расстоянии от МКАД предлагает 21 - коттеджных посёлков. Удобное окружение обеспечено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, среди которых: «Пригород», «Ясная Поляна».
Из отчётности кадастрового портала (2013-2016):Распостранённый тип участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 8 972 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала Росреестра, пик продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном имели место реализации незастроенных земельных участков, при наибольшей установленной сумме сделки - 2 000 250,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно считать габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще был больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Дмитровское шоссе обеспечивает связь дер. Троице-Сельцо с МКАД. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Алтуфьевская, МКАД, Осташковская.
Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Некрасовская расположен в 2 км от деревни.
