Участок: Красногорск (4.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

15 000 000 р. участок: 14.3 сот.

Продажа: земельный участок общей площадью 14,3 сот. Расположение: Московская область, Красногорский район, Красногорск, Губайлово улица. Удобная транспортная доступность: Волоколамское шоссе, 4 км от МКАД. Участок расположен в центре г. Красногорск, вторая линия от Волоколамского шоссе. Въезд с Волоколамского шоссе. Коммуникации: газ по границе участка, водоснабжение, канализация, электричество по границе участка. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность. На участке стоит разваленный дом под снос (в собственности).

Коммуникации:  вода+канализация

размещено: 26.04.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Данный город расположен на западе Московского региона на расстоянии в три километра от столицы.

Город окружают более мелкие поселения. Не далее 7-ти километров от города находятся село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Марьино, Ивановское, Захарково, Гольево. Совсем рядом с городом (в пределах километра) располагается дер. Гольево. Из перечисленных наиболее крупное - пос. Архангельское (численность населения составляет 3612 человек).

Город Красногорск - административный центр Красногорского района.

Для города Красногорск цены на недвижимое имущество в 1,7 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с большими финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (в пределах 4 %).

В непосредственной близости от города располагаются дачные товарищества «Ангелово», «Урожай-2».

В окрестностях города Красногорск размещено приличное число (около 18 % для этого шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. На сегодня Новорижское направление на таком расстоянии от Москвы предлагает 33 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение отражено коттеджными поселениями со всеми удобствами: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Сосновка». Для примера, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект запроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

По данным портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Наиболее частый статус участков - земли поселений. Наибольшая установленная кадастровая цена участков находится на уровне 3 528 000,0 рублей за 6 соток. По сведениям из портала Росреестра, основная часть продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Главным образом совершались продажи пустых земельных участков, при максимальной заявленной цене сделки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, популярными оказались участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном насчитывал больше трёх лет. По числу реализаций свободных участков, город не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Волоколамская дорога связывает г. Красногорск с Москвой. Иначе до города можно добраться по трассам: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая станция (Павшино) расположена в 8 минутах ходьбы.