Коттедж: поселок Трудовая (20.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

6 500 000 р. дом: 126 кв.м / участок: 11.5 сот.

Продается участок 11,5 соток с домом 126 кв м в шикарном старо-дачном месте по Дмитровскому шоссе 20 км от МКАД. Станция Трудовая (Трудовая Южная), от станции 10-15 минут пешком, дачный ремонтно-эксплуатационный кооператив Отдых . Шикарное живописное место в лесном массиве с вековыми деревьями. Икшинское водохранилище, магазины, рынки, все в доступной близости. Круглогодичный асфальтированный подъезд до самого участка. Идеальное место как для сезонного так и для круглогодичного проживания. Участок ухоженный, цветы, деревья, ели, туи, клумбы, кустарники. На участке: дом, баня, хоз. блок, туалет, гараж, колодец, огорожен со всех сторон забором. Приличные соседи, в поселке идеальная тишина. Дом двухэтажный + чердачное помещение и подпол. На 1 этаже: летняя терраса, прихожая, кухня, 2...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 26.04.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Трудовая“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

пос. Трудовая на карте

Этот посёлок находится в северной части региона на расстоянии в 24 км от столицы.

Посёлок окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: Торфоболото, Борец, посёлок Некрасовский, деревни: Ларево, Ермолино, Хлябово, Большая Черная. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Большая Черная. По численности населения из перечисленных выделяется пос. Некрасовский (проживает 9641 жителей).

Административным центром является город Мытищи, находящийся в 27,3 километрах к юго-востоку от посёлка Трудовая.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Трудовая всего в 1,1 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).

Совсем рядом размещаются дачные хозяйства «Борец», «ВИЗРА», «Савеловский», «Гипромез», «Калинка-3», «Кварц», «Луч», «Некрасовский», «Перспектива», «Учинский». А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Гипромез» ( рядом с дер. Ларево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Луч» ( что рядом с пос. Некрасовский ).

В окрестностях посёлка Трудовая сосредоточено приличное количество (примерно 14 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Ярославское шоссе на аналогичном удалении от центра насчитывает 21 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство определено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями, в списке которых: «Ясная Поляна», «Водные Просторы», «Лазурный берег».

По данным Росреестра (2013-2016):

Распостранённая категория участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения строительства дач. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли считается 1 242 400,0 руб./8 соток. По отчётам Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013, 2016, 2014 г. Причём чаще превалировали купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной сумме сделки - 5 141 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными оказались участки до 800 - 1000 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок лидирует по Мытищинскому району .

Дмитровское шоссе обеспечивает прекрасный подъезд к пос. Трудовая. Также ближайшая к посёлку магистраль - A-107.

Со столицей посёлок связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Трудовая) расположена в 1 минутах ходьбы.