Коттедж: поселок Елизаветино (53.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

10 300 000 р. дом: 468 кв.м / участок: 20.0 сот.

В уютном месте восточного Подмосковья, по Носовихинскому шоссе продается новый 2-х этажный четырехуровневый дом 468 кв.м. Категория земли - земли населенных пунктов, для индивидуального жилого строительства. В доме никто не жил, никто не прописан, 1 собственник. Все коммуникации центральные, газ-оагв, электричество, водопровод, канализация. Паркет, керамическая плитка, вся сантехника, электрика на высшем уровне. В цокольном этаже предусмотрен гараж и мастерская, мансарда без отделки - свободного назначения, балкон. 1 и 2 этаж полностью отделаны. 1 этаж - гостиная, спальня, кабинет, холл, раздельный с/у, кухня - столовая, веранда. 2 этаж - 3 спальни, холл, раздельный с/у, кладовая, застекленная лоджия. Земельный участок просторный, правильной формы и на нем еще есть место для новых...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 27.04.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Елизаветино“, Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области

пос. Елизаветино на карте

Разместившийся на востоке Мособласти, посёлок удален на сорок два километра от столицы.

Посёлок окружают меньшие по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются село Казанское, посёлок Фрязево, деревни: Грибаново, Криулино, Всеволодово, Стёпаново, Иванисово. Соседним к посёлку поселением будет дер. Грибаново. Из упомянутых наиболее большое - дер. Иванисово (783 -жителей).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 15 километрах северо-западнее посёлка Елизаветино.

Цены на земли и строения посёлка Елизаветино являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (около 4 %).

В непосредственной близости от посёлка находятся дачные товарищества «Рябинушка», «Дружный», «Родничок», «Малая Дубровка», «Дружба-М», «Магнит», «Пищевик», «Казанское», «Мичуринец», «Дубровка», «Виктория-80», «Транспортник», «Иванисово», «Малыш», «Труд», «Ландыш». Округа посёлка Елизаветино выглядит воистину дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построились по крайней мере 30 дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Мечта» ( рядом с пос. Фрязево ). Добавим, что самыми недорогими обладает СНТ «Рябинушка» ( что рядом с дер. Всеволодово ).

Статистика кадастрового учёта (2013-2016):

Доминирующий статус земельных угодий - земли с/х назначения с разрешённым использованием дачной застройки. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель достигает 637 200,0 руб./6 соток. По статистике портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном выполнялись купли-продажи неосвоенных соток, при самой большой объявленной сумме купли-продажи - 1 616 088,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми можно считать участки до 15 - 30 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял больше трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, это место ниже средне-статистического по району уровня.

Рядом с пос. Елизаветино (в 1 -км) пролегает Носовихинское шоссе. Аналогично до посёлка можно добраться по магистралям: A-107 и Горьковская.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Горьковская ж/д линия. До ближней ж/д станции Фрязево примерно три километра.