Коттедж: село Верхнее Мячково (16.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

11 990 000 р. дом: 210 кв.м / участок: 3.0 сот.

Продаю: таунхаус 210 м2 в коттеджном поселке Белый Берег. Площадь земельного участка 3 сот. Расположение: Московская область, Раменский район, село Верхнее Мячково, КИЗ Белый берег. Удобная транспортная доступность: Новорязанское шоссе, 16 км от МКАД. 3 этажный дом 2012 г. постройки, дизайнерский ремонт. В таунхаусе 5 комнат, мебель, бытовая техника, интернет. Материал стен - железобетон. Коммуникации: центральная канализация, магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение, электроснабжение, газовый котел. Также кроме дома имеется баня. Категория земли - земли населенных пунктов.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 28.04.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Верхнее Мячково“, Островецкое сельское поселение Раменского района Московской области

село Верхнее Мячково на карте

Расположенное на юго-востоке Московского региона, село отдалено на четырнадцать км от мкад.

Село превосходит плотностью населения ближайшее окружение. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Зеленая Слобода, деревни: Каменное Тяжино, Редькино, Прудки, Щеголево, Нижнее Мячково, Титово. Неподалёку от села располагается дер. Нижнее Мячково. Наиболее густонаселённым среди упомянутых можно назвать также дер. Нижнее Мячково (575 -жителей).

Административным центром является город Раменское, находящийся в 16,1 километрах восточнее села Верхнее Мячково.

Цены на недвижимость села Верхнее Мячково и окружающей местности ниже на 32 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средними доходами. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 7 %).

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Юбилейный», «Хелп-Риэлти», «Торпедо», «Созидатель», «Слим», «Приток», «Москворечье», «Лотос», «Кварц», «Каменный цветок», «Зеленая слобода-2», «Зеленая слобода», «Возрождение», «Вишенка». Из них по ценности земель всех обгоняет ТИЗ «Зеленая слобода» ( рядом с дер. Редькино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Москворечье» ( что рядом с дер. Каменное Тяжино ).

В 15-километровой зоне от села Верхнее Мячково размещено основное число (приблизительно 100 % для данного шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. Известно, что Егорьевское шоссе на таком удалении от Москвы анонсирует всего 2 - коттеджных поселений. VIP окружение отражено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, в том числе: «Белый Берег», «Чулково club». Например, „Чулково club“ - котт. посёлок площадью 50 га размещается на берегу Москвы-реки, развитая инфраструктура.

Информация из Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Превалирующий статус участков - территории поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена находится на уровне 2 121 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала Росреестра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом случались продажи свободных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной цене сделки, соответственно 4 099 361,0 руб./объект ( участок 19 соток ) и 8 770 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял свыше 3 лет. Относительно реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место лидирует по району .

Верхнее Мячково располагается поблизости, в четырёх километрах, с Новорязанской трассой. На расстоянии девяти километров от села расположены шоссе: Рязанское, Егорьевское, A-107.