Участок: село Дмитровское (20.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

14 000 000 р. участок: 16.0 сот.

Продается земельный участок площадью 16 соток. Расположение: Московская область, Красногорский район, село Дмитровское, Зеленый ветер-1. Хорошая транспортная доступность: Новорижское шоссе, 20 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение, магистральное газоснабжение. Участок правильной формы ровный и сухой. Очень солидное окружение. Собственность более 3 лет, полная сумма в ДКП. Стоимость 14 000 000 руб.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 28.04.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Дмитровское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Дмитровское на карте

Разместившееся на западе Подмосковья, село удалено на шестнадцать километров от МКАД.

В радиусе 7 километров от села находятся различные по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся сёла: Знаменское, Уборы, посёлок Мечниково, деревни: Дубцы, Тимошкино, Степановское, Грибаново. Недалеко от села стоит пос. Мечниково. Наиболее густонаселённым из них считается также пос. Мечниково (численность населения составляет 2392 человек).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 16 километрах восточнее села Дмитровское.

Цены на земли и строения села Дмитровское и ближайшего окружения в 2,5 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с большими финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Красногорскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 4 %).

В непосредственной близости от села соседствуют земли СТ «Зеленый ветер-2», «Земля», «Росинка», «Истра», «Истра-1», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Золотой ранет». А по цене земли лидирует СТ «Золотой ранет» ( рядом с дер. Тимошкино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Зеленый ветер-2» ( что рядом с с. Дмитровское ).

В окрестностях села Дмитровское размещено большое количество (около 22 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком расстоянии от центра демонстрирует 60 - коттеджных поселений. Перспективное окружение обеспечено коттеджными застройками с современными удобствами, в том числе: «Николина поляна», «Сосны», «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский», «Слобода», «Балтия», «Грин Таун», «Европейский», «Коттон Вей», «Солнечный берег».

Статистика кадастрового учёта (2013-2016):

Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель считается 3 287 200,0 руб./8 соток. По отчётам Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, имели место реализации земельных участков c нерегистрированными сооружениями, при наибольшей указанной сумме сделки - 7 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми можно считать габариты в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило составлял меньше трёх лет. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, село с соседней округой не поднимается выше среднего по Красногорскому району показателя.

Дмитровское стоит всего в 3 -км от Новорижской трассы. Немного поодаль от села расположены шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.

К селу Дмитровское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно шесть километров.