Коттедж: село Дарна (45.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

7 300 000 р. дом: 202 кв.м / участок: 12.0 сот.

Продается 2х-этажный коттедж 202 м2 (без учета веранд) с участком 12 сот. в коттеджном поселке Вестерн в селе Дарна, в 3 км от г. Истра и 12 км от Истринского водохранилища. Дом с постоянной пропиской, поселок заселен. До Москвы 35 км можно добраться по Волоколамскому, Новорижскому, Пятницкому шоссе. Дом с черновой отделкой, из газобетона с внешней отделкой под кирпич, монолитные плиты перекрытия, газ магистральный, электричество 10кВт, вода централизованная, канализация, въезд по пропускам. В поселке Вестерн есть благоустроенный пляж на берегу реки Даренка, асфальтированные дороги, детская площадка, гостевая парковка, круглосуточная охрана. Солидные соседи ! Отличный вариант для постоянного проживания или дачного домика. Дополнительная информация по телефону. Звоните !

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 28.04.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Дарна“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

село Дарна на карте

Названное село расположилось в западной части Московского региона в тридцати км от московской окружной дороги.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлок Агрогородок, деревни: Высоково, Сысоево, Кашино, Рычково, Ермолино, Сокольники. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Кашино. Среди названных наиболее заселённое - пос. Агрогородок (насчитывает 1596 проживающих).

Районный центр - город Истра, находится в 4,8 км западнее села Дарна.

Для села Дарна цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для граждан , обладающих достаточными финансами. Объём продавемых объектов недвижимости в Истринском районе можно отнести к среднему по области (около 9 %).

Поблизости размещаются дачные посёлки «Манихино-II», «Манихино-II», «Сокол-2», «Урожай», «Лесное», «Троицкое», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Истра-2», «Высоково-Дачное», «Русь», «Маяк», «Ермолино», «Сокольники», «Юбилейный-110». Окружающие земли села Дарна считаются настоящим дачным районом. По близости расположено , по имеющимся данным, 17 садово-дачных хозяйств. Из них по ценности земель выделяется ДСК «Высоково-Дачное» ( недалеко от дер. Высоково ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Юбилейный-110» ( что недалеко от дер. Сысоево ).

В окрестностях села Дарна сосредоточено большое количество (приблизительно 16 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на таком радиусе от Москвы предлагает 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение заявлено коттеджными комплексами с современными удобствами: «WESTERN», «Дарна», «Кашино», «Усадьба Алексино», «Ивановское», «Дачное», «Рычково», «Связист», «Сокольники», «Духанино-2».

Справка из Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Характерный тип земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 1 686 400,0 руб./8 соток. По информации Росреестра, основная доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном проводились продажи свободных соток, при максимальной заявленной стоимости покупки - 1 840 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, самыми популярными можно назвать габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном был больше трёх лет. Относительно реализаций свободных соток, село с ближайшим окружением ниже среднего по Истринскому району значения.

Недалеко от села (в одном километре) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от села пролегают трассы: Волоколамская и Новорижская.

К селу Дарна подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Снегири примерно три километра.