Коттедж: деревня Петрищево (76.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

3 390 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 10.0 сот.

Продаю: дача, площадь дома - 130 м2 в СНТ Автомобилист. Площадь участка 10 соток. Расположение: Московская область, Рузский район, деревня Петрищево, СНТ Автомобилист. Удобная транспортная доступность: Минское шоссе, 76 км от МКАД, круглогодичный подъезд, асфальт до дома, поселок находится под охраной. Участок окружен лесом. На участке три дома: 3 этажный дом 1912 года постройки, первый этаж кирпичный, два этажа брус, утепленный с двух сторон. В доме встроенная деревянная мебель, полностью оборудованная кухня, с бытовой техникой, пол с подогревом. В доме 5 комнат. Материал стен - дерево. Коммуникации: отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение, септик, газ в баллонах, Кроме дома на участке баня из бруса. В бане новая душевая кабина, печка Харвиа. Дом и участок в идеальном...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 28.04.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Петрищево“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Петрищево на карте

Данная деревня разместилась на западе Мособласти в семидесяти двух км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни стоят различные по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Усадково, Новоникольское, Новомихайловское, Новоивановское, Землино, Грибцово, Алексино. Недалеко от деревни стоит дер. Землино. Наиболее крупным из перечисленных является дер. Грибцово (проживает 138 жителей).

Районным центром является город Руза, который находится в 23,2 километрах северо-западнее деревни Петрищево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Петрищево - в 2,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Рузскому району невелико (менее 2 %).

Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Береста», «Верея», «Верея-1», «Ветеран», «Волга», «Колос», «Лель», «Магистраль-1», «Озерки», «Олимпийский», «Очаково», «Прогресс», «Радиан», «Радуга», «Раздолье», «Связист». Округа деревни Петрищево считается по сути дачным уголком. Здесь разместились ориентировочно 18 дачных объединений. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Связист» ( около дер. Петрищево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Сосновое» ( что тоже около дер. Петрищево ).

По данным Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Основной статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения, предназначенные для личных садов и огородов. Наибольшая установленная кадастровая цена земли считается 336 000,0 руб./6 соток. По данным Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2015 г. В основном проводились реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной цене покупки - 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали участки до шести соток. Период владения недвижимости до перехода прав в основном составлял более трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c неоформленными строениями, деревня с ближней округой чуть опережает средне-статистический по Рузскому району уровень.

Петрищево располагается поблизости, в трёх километрах, с Минским шоссе. На удалении в 3 км от деревни пролегает шоссе A-108.

Доехать до деревни Петрищево также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Партизанская расположен в 5 км от деревни.