Коттедж: деревня Клишева (35.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

9 700 000 р. дом: 550 кв.м / участок: 15.0 сот.

Продажа от собственника. Продается вместе 2 дома, этажность - двухэтажные на одном участке 15 соток, общая площадь домов 550 кв. метров в Раменском районе, деревня Клишева. Город Раменское находится в 4 км. от деревни, удалённость от Москвы - 35 км. по Новорязанскому шоссе. Соединение с Москвой электричка и автобусы. ЖД станция Раменское в 5 км. Участок расположен на второй линии, до основной дороги 300 метров, подъезд по грунтовой дороге. Инфраструктура в 600 метрах: магазин Пятёрочка, поликлиника, школа, дет. сад. Свидетельство на участок, дата получения 2 июля 2011 года. Общая площадь участка 15 соток. Дома без внутренней отделки. Фундамент ленточный глубиной 1.3 м, сваи по углам. Стены наружные полистирол, бетонные блоки марка М-500 толщина 50 см. Наружная отделка - облицовочный...

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Клишева“, Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области

дер. Клишева на карте

Находящаяся на востоке Подмосковья, деревня удалена на двадцать восемь км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Раменское, село Новое, посёлок совхоза "Раменское", деревни: Поповка, Сафоново, Дергаево, Заболотье. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - г. Раменское. По величине из упомянутых всех превосходит опять таки г. Раменское (проживает 82074 жителей).

Районный центр - город Раменское, стоит в 2,1 км к северо-западу от деревни Клишева.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Клишева выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средними доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Раменский район находится на средних по области позициях (около 7 %).

Поблизости находятся дачные посёлки «Текстильщик-1», «Уют», «Электроизолятор», «Гидромеханизатор». Среди них по стоимости земель всех превосходит ТИЗ «Гидромеханизатор» ( недалеко от г. Раменское ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Текстильщик-1» ( что недалеко от дер. Дергаево ).

В округе деревни Клишева находится всего один коттеджный посёлок - „Митава“: КП на 40 владений разместился на территории города Раменское. Неподалёку Москва-река.

По статистике Росреестра за 2013-2016 гг.:

Характерная категория участков - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли достигает 1 728 600,0 руб./6 соток. По данным Роскадастра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом превалировали купли-продажи свободных соток, при максимальной объявленной стоимости сделки - 2 720 055,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались габариты до 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав в основном был более 3 лет. По количеству реализаций участков c недокументированными сооружениями, местная земля оставляет позади остальные поселения по Раменскому району .

Клишева располагается в непосредственной близости от Рязанской дороги. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Новорязанское, A-107, Егорьевское.

Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Раменское приблизительно два километра.