Коттедж: деревня Заовражье (69.0 км по Рогачевскому ш., Солнечногорский р-н)

∠5 000 000 р. дом: 91 кв.м / участок: 10.0 сот.

Продается загородный двухэтажный дом, общей площадью 91 м2., 1997 года постройки расположенный на земельном участке 10 соток категория - земель сель-хоз назначения, находящегося по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Заовражье, СНТ "Заовражье". Удобная транспортная доступность: по Рогачевскому шоссе, 69 км. от МКАД, а по Ленинградскому шоссе, 85 км., от МКАД. В доме 4 комнаты. Материал стен - дерево. Коммуникации: канализация септик, летнее водоснабжение, печь. Кроме дома на участке баня, гараж. На участке есть гостевой дом, баня, гараж, крытый бассейн, на участке посажены фруктовые деревья, привит и выращен виноград мускат и изабелла! От участка до озера Сенеж 10 км. С участком граничит лес в котором много грибов и разновидных ягод. Оперативный показ Объекта и...

Коммуникации:  вода+канализация+отопление

размещено: 23.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Заовражье“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

дер. Заовражье на карте

Эта деревня расположена на северо-западе региона в 49 километрах от мкад.

Вокруг деревни стоят отличающиеся по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Федино, Рыгино, Мостки, Кульпино, Костино, Зеленино, Глухово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Мостки. Самым развитым считается дер. Кульпино.

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 13,9 км юго-западнее деревни Заовражье.

Цены на недвижимость деревни Заовражье и окружающей местности на 28 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей с относительно небольшими доходами.

Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «в/ч 86638», «Завражье», «Заовражье», «Керамик», «Монтажник-2», «Аист-1», «Березовая роща», «Валдай», «Ветеран-2», «Заря», «Лутосня», «Рысь». Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Аист-1» ( рядом с дер. Костино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Валдай» ( что рядом с дер. Рыгино ).

Информация из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Превалирующий статус земельных угодий - территории поселений для индивидуальной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена составляет 1 771 200,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового портала, основная доля сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. По размеру участков, наиболее популярными стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи обычно составлял менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков, здешнее место ниже среднего по Солнечногорскому району показателя.

Заовражье находится поблизости, в 14 -км, с Пятницкой трассой. Немного поодаль от деревни расположены шоссе: Ленинградское и A-107.