Коттедж: деревня Романцево (34.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

2 700 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 7.5 сот.

Продаю: дача, площадь дома - 80 м2. Площадь участка 7.5 соток. Расположение: Московская область, Подольск, деревня Романцево, СНТ Связист. Удобная транспортная доступность: Симферопольское шоссе, 34 км от МКАД. От станции Львовская 4 км, регулярно ходит автобус. Двухэтажный дом 2008 г. постройки, хорошая типовая отделка. В доме 4 комнаты, мебель, бытовая техника. Материал стен - дерево. На участке хозблок и утепленный туалет с душем и горячей водой. Коммуникации: индивидуальная канализация, электроснабжение, центральное водоснабжение, электрокотел, газ в баллонах. Категория земли - земли с/х назначения. Инфраструктура: магазиры. стадион, Дом культуры, музей. Два пруда, пляж, лес. Участок очень ухоженный, с отличным газоном, молодыми плодовыми деревьями и кустарниками. Много плодоносящей...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 19.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Романцево“, Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Романцево на карте

Эта деревня расположена на юге области в 29 километрах от Москвы.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Соседними с деревней являются деревни: Мотовилово, Гривно, Алтухово, Матвеевское, Новогородово, Слащево, Новоселки. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Матвеевское. Самым развитым из них является также дер. Матвеевское (185 -жителей).

Районный административный центр - город Подольск, располагается в 13,3 км севернее деревни Романцево.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Подольскому району находится на среднем по области уровне.
Достаточно близко, в 9,8 км находится Новомосковский административный округ.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Калинка», «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Трасса», «Березка-2», «Березки-1», «Новгородово». Среди них по стоимости земель всех превосходит СТ «Березка-2» ( недалеко от дер. Новогородово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Матвеевское» ( что недалеко от дер. Матвеевское ).

В окрестностях деревни Романцево располагается единственный посёлок коттеджей - „Романцево-2“:

Статистика кадастрового учёта (2013-2016):

Распостранённая структура земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая оценка участков считается 231 500,0 руб./сотку. По отчётам Роскадастра, наибольшая часть сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. По площади участков, самыми востребованными стали размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще был меньше трёх лет. Относительно продаж неосвоенных участков, деревня с соседним окружением отстаёт от среднего по Подольскому району значения.

Романцево размещается всего в двух километрах от Симферопольской трассы. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Варшавское.

Доехать до деревни Романцево также можно по Курской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Львовская) расположена в 4 километрах от деревни.