Коттедж: деревня Еремеево (35.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

2 500 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 11.0 сот.

Продается дача, площадь дома - 100 м2 в коттеджном поселке СНТ Меркурий-1 . Площадь земельного участка 11 сот. Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Еремеево, СТ Меркурий-1 территория. Удобная транспортная доступность: Волоколамское шоссе, 35 км от МКАД. Двухэтажный дом 1995 г. постройки, типовая отделка. В доме 7 комнат, мебель, бытовая техника. Материал стен - кирпич. Коммуникации: электрокотел, скважина, газ в баллонах, канализация септик, электроснабжение. Также кроме дома имеется гараж. Категория земли - земли с/х назначения.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 21.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Еремеево“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Еремеево на карте

Деревня эта расположена на западе региона на расстоянии в двадцать пять километров от Московского кольца.

Деревню окружают более крупные по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Лисавино, Подпорино, Хованское, Жилино, Адуево, Алексино, дачный посёлок Снегири. Неподалёку от деревни стоит дер. Подпорино. Наиболее густонаселённым является дач.пос. Снегири (насчитывает 3461 проживающих).

Районным центром является город Истра, который стоит в 10,7 километрах к западу от деревни Еремеево.

Цены на недвижимость деревни Еремеево и окружающей местности на 9 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , обладающих достаточными финансами.

Поблизости размещаются дачные посёлки «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Родник», «Родник», «Надежда», «Родничок», «Мечта», «Меркурий-1», «Россич», «Связист», «Ручеек-1», «Лисавино». Округа деревни Еремеево является по сути дачным районом. Здесь обустроились всего 30 дачных хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Васильки» ( недалеко от дач.пос. Снегири ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Комплект» ( что недалеко от дер. Адуево ).

Не далее 15 км от деревни Еремеево построено малое число (примерно 3 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское направление на аналогичном расстоянии от Москвы включает 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение обеспечено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «Лесавино», «Снегири».

Информация из портала Росреестра (2013-2016):

Распостранённый статус участков - земли сельхоз. предназначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 245 700,0 рублей за сотку. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Главным образом совершались покупки земельных участков c неоформленными домами, при наибольшей установленной цене продажи - 31 811 500,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми стали площади до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял меньше 3 лет. Относительно продаж незастроенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место существенно превосходит средне-статистический по Истринскому району показатель.

Еремеево размещается рядом, в трёх километрах, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии шести километров от деревни пролегают шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Добраться до деревни Еремеево можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция «155 км» находится в 2 км от дер. Еремеево.