Коттедж: село Заворово (42.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

7 500 000 р. дом: 170 кв.м / участок: 23.0 сот.

Продается утепленный зимний дом из цилиндрованного бруса 170 кв. м на участке площадью 23 сотки, правильной формы. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Фундамент - свайно-винтовой (в длину - 3.5 м., лопости - 35 см.). 2 этажа (второй этаж полноценный, с выходом на балкон). Все окна пластиковые (3-х камерный стеклопакет). На первом этаже пол с подогревом по всей площади. Из гостиной выход на огромную веранду. Дом и участок находятся под круглосуточной охраной. По периметру участка посажены и подрастают березки. Скважина, септик, бойлер, отопление по всему дому (комбинированное: печь+электричество) Электричество 15кВт 42 км от МКАД по Каширскому, Симферопольскому, Новорязанскому шоссе. Прекрасные панорамные виды из окон второго этажа на озеро и лес! Идеальное место для...

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 22.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Заворово“, Никоновское сельское поселение Раменского района Московской области

село Заворово на карте

Село это расположилось на юго-востоке региона на расстоянии в сорок один километр от МКАД.

Село превосходит размером соседние поселения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Панино, Толмачево, Косякино, Григорово, Никулино, Коробово, Агашкино. Ближе всех к селу стоит дер. Никулино. Из перечисленных наиболее заметное - дер. Панино (602 -жителей).

Административным центром является город Раменское, расположенный в 24,7 километрах севернее села Заворово.

Для села Заворово цены на недвижимое имущество больше в 2,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средними финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Раменский район находится на средних по области позициях (не менее 7 %).

Совсем рядом размещаются садово-дачные товарищества «Надежда», «Вера», «Строитель-1», «Клен», «Строитель», «Буран», «Экология», «Маяк», «Россы», «Агашкино», «Лесной дом», «Штурвал», «Косякино», «Заворово», «Красная поляна», «Елочка». Окружающие земли села Заворово выглядят настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построено ориентировочно 29 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель лидирует ДК «Агашкино» ( вблизи дер. Агашкино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Надежда» ( что тоже вблизи дер. Агашкино ).

В 15-километровой зоне от села Заворово размещается единственный посёлок коттеджей - „Авиатор“:

Из отчётов кадастрового учёта (2013-2016):

Наиболее частый статус земель - земли населенных пунктов с правом ведения частной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 967,0 руб./кв.м. По статистике Роскадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Главным образом случались купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей заявленной сумме продажи - 770 280,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми были площади в пределах 6 - 8 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения обычно был до трёх лет. Относительно продаж неосвоенных соток, данное место несколько опережает средний по Раменскому району показатель.

Заворово размещается рядом, в пяти километрах, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 8 км от села проходят шоссе: Новорязанское, A-108, Рязанское.