Участок: Часцы (38.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Часцы (фото 1)Участок: дер. Часцы (фото 2)Участок: дер. Часцы (фото 3)Участок: дер. Часцы (фото 4)Участок: дер. Часцы (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 300 000 р. участок: 10.0 сот.

Срочно, продам в хорошие руки участок 10 соток в деревне Часцы Одинцовского района, 38 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе. ИЖС под строительство дома с регистрацией и присвоение адреса. Участок ровный прямоугольной формы, краем заходит на лесной массив, не загораживая солнечный свет. Красивое место в 2-х км. от участка есть озеро. Электричество по границе участка, для воды нужна скважина. Соседи многие живут постоянно.

размещено: 11.08.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Часцы“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Часцы на карте

Деревня эта разместилась в западной части Мособласти в 34 километрах от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Станция Сушкинская, Петелинской птицефабрики, деревни: Богачево, Петелино, Татарки, Раево, Брехово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Станция Сушкинская. Наиболее развитым является пос. Петелинской птицефабрики (проживает 2510 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 26,3 километрах к востоку от деревни Часцы.

Для деревни Часцы цены на недвижимое имущество в 1,5 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средним достатком. В целом Одинцовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
До границы с Новой Москвой - 10,7 км.

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Поляна», «Калина», «Меркурий-2», «Радуга», «Глобус», «Лето», «Весна-9», «Волна», «Озеро», «Ока», «Мир», «Клен», «Комплекс», «Лесное», «Лесное-3», «Московская правда». Окружающие земли деревни Часцы слывут определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, размещено по крайней мере 30 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Поляна» ( недалеко от дер. Брехово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Изумрудное» ( что недалеко от дер. Петелино ).

Справочная информация из кадастрового портала за 2013-2016 гг.:

Распостранённая категория земельных угодий - территории поселений, предназначенные для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли составляет 3 380 800,0 руб./8 соток. По отчётности Роскадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом превалировали купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 3 292 200,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми были участки до 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило был свыше трёх лет. По числу продаж свободных соток, данное место ниже среднего по Одинцовскому району значения.

Часцы находится недалеко от Можайской дороги. Немного поодаль от деревни находятся трассы: Минская, A-107, Рублево-Успенская.

Добраться до деревни Часцы можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайшая платформа (Сушинская) расположена в 8 минутах ходьбы.