Участок: деревня Максимиха (30.0 км от МКАД , г.о. Домодедово)

277 000 р. участок: 7.5 сот.

Продам участок 7.49 соток под ИЖС. Удобный круглогодичный подъезд как с Каширского так и Симферопольского шоссе. Рядом автобусная остановка до Барыбино Павелецкого направления и Столбовой Курского. В пешей доступности магазины, школа, почта и все остальное. Рядом лес и несколько природных водоемов. Новая нарезка земли Домодедовского округа. Электричество 15 кВт. Магистральный газ по границе. Все остальное расскажу по телефону. Оперативный показ. Не посредник!

Коммуникации:  канализация

размещено: 15.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Максимиха“, городской округ Домодедово

дер. Максимиха на карте

Расположенная в южной части Московской области, деревня отстоит на сорок три км от Московского кольца.

Вокруг деревни стоят разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Талалихино, Добрыниха, деревни: Угрюмово, Ведищево, Лониха, Степыгино, Щеглятьево. Ближе всех к деревне стоит дер. Лониха. Среди названных наиболее заметное - с. Добрыниха (проживает 1328 жителей).

Окружной административный центр - город Домодедово, располагается в 30,3 км к северу от деревни Максимиха. Прежде эта деревня была частью Домодедовского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Максимиха выше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Домодедовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).

Поблизости соседствуют земли СТ «Ведищево», «Люторка», «Наладчик», «Степыгино». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Наладчик» ( недалеко от дер. Лониха ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Степыгино» ( что недалеко от дер. Степыгино ).

Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Основная структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка участков достигает 1 585 200,0 руб./6 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном проводились продажи домов, при самой большой заявленной стоимости сделки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом 110 кв.м, участок 18 сот. ). По площади участков, самыми продаваемыми можно считать площади до 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был больше 3 лет. По объёму продаж домов, здешняя земля является лидером по району .

Рядом с дер. Максимиха (в 9 -км) находится Симферопольское шоссе. Чуть дальше от деревни проходят магистрали: Каширская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Повадино приблизительно четыре километра.